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杭州临安现在不限购，可以考虑在临安买房吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 外地户口，社保不到两年

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州目前重点发展3大主中心，环西湖主中心、钱江新城与钱江世纪城主中心和未来科技城主中心。集中资源，多核发展。

未来科技城规划和钱江新城类似，都是以发展高新产业园为主，未来科技城的规划甚至还会比钱江新城更为宏观，辐射区域也更为广泛。

临安是类似下沙的，临安依托未来科技城而下沙则是依托钱江新城。都是依靠接收各自主中心的外溢需求；下沙目前的房价是以3万到3万5左右的样子。当然现在钱江新城的房价是比未来科技城高一大截的，毕竟钱江新城目前发展比较成熟，规划时间比较早，早在我小学的时候那边就是大片的工地了。但是两者定位相似，发展到后期两者相差不会太大。

之前临安与未来科技城存在断裂带，如今已经被菜鸟、达摩院、之江实验室、人工智能小镇等等填满。不会像临平一样，中间断裂带太大导致迟迟发展不起来。而且临安还是大城西科创大走廊规划的一部分，后期对产业与人口的吸引力也不小。




如果你工作是在大城西，上班通勤方便完全是可以考虑的；临安目前分为3个大板块青山湖科技城、滨湖板块、城区（临安之前的市区）。

青山湖科技城：并到杭州之后才开始发展的一个新区，离杭州最近的板块，但是目前城市界面较差，基本都是工地，配套也比较少，目前只有星汇天地还有在建的宝龙广场支撑。

滨湖板块：板块内很多地块是邻湖的，居住环境来说非常不错，板块内也正在建一个临安最大的商业综合体，离临安城区也不远，住进去的时候倒是不会为了生活配套而烦恼。距离杭州比青山湖科技城远3个地铁站，多10分钟不到的时间。

城区板块：城区板块的卖点则是它的生活配套和学区，城区是临安之前的市区，生活配套齐全，且好的学校基本都是在临安城区。

青山湖板块是融杭桥头堡且是属于科创大走廊的一部分，发展潜力大；滨湖是居住环境优越；城区则是以好学校与方便的生活配套。三个板块各有优势，看自己更想侧重哪方面，从而挑选板块，板块确定好，再去挑楼盘。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

临安不限购指的是不限购买套数，但还是需要具有购房资格的哈，外地想在杭州买房，需先满足自购房之日起，前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月的无需提供情况说明和劳务合同），而你的社保不足两年，因此暂时还不具有购房资格。

如果你对杭州目前的限购政策还不是很了解，可以在微信小程序杭州购房通上查询了解一下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

适不适合投资和未来发展怎样，自己去实地看下环境，查下规划。别在这问，没用，网络上人参吃不齐说啥都有。