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二手房打算翻新用实木地板。强化地板拆除后直接上龙骨行不行？要注意哪些问题？

龙骨,地面,高度二手房打算翻新用实木地板。强化地板拆除后直接上龙骨行不行？要注意哪些问题？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房打算翻新用实木地板。强化地板拆除后直接上龙骨行不行？要注意哪些问题？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是一名多年地板从业人员，在这里分享木地板相关知识，希望大家能正确的认识、选择、使用木地板，文中阐述不当之处还请指正。

大部分人在购买二手房后，都会对二手房内的地面和墙面进行优化，毕竟，部分二手房的使用年限时间的会比较久，房屋内的装修材料及空间运用，可能也并不合理。这时候，就需要进行重新装修、改造。

二手房打算翻新用实木地板，强化地板拆除后直接上龙骨行不行？要注意哪些问题？

重点：二手房翻新的时候，可以把现有的强化地板直接拆除，然后，再在现有的地面上重新用龙骨安装的方式铺装实木地板，但是，必须要对地面的高度进行处理，否则，就不要以龙骨安装方式进行地板安装，木地板以龙骨安装方式进行安装，其地面的高度最低需要达到5公分以上比较合适。

什么是龙骨安装？

所谓地板安装的“龙骨”指的就是木方或木条，而地板龙骨安装的方式就是把龙骨与地面固定，然后，再把地板固定在龙骨之上，避免地板与地面直接接触，加强实木地板的“防潮性能”使实木地板的“稳定性”更强，同时，也助于提高实木的脚感。那么，二手房翻新时地板进行龙骨安装法要主要哪些问题呢？

地面需预留一定的高度；
地面的基层牢固；
地面的厚度充足；
房屋内，整体防潮、防水性能优越。

处理现有地面的高度，地面高度指的是所铺装地板的区域地面与门槛石的高度。一般情况下，龙骨安装方式安装地板，门槛石与地面的高度落差需5-5.5公分左右最合适。实木地板的厚度是1.8公分，而龙骨的厚度一般都是3公分左右，那么，地板厚度加龙骨厚度就是4.8公分。而二手房在进行翻新之前，铺装的是强化复合地板，那么，现在再改用龙骨安装方式铺装实木地板，其地面高度肯定是不能满足，毕竟，复合地板和实木地板的厚度就不一样。那么，就需要对现有地面的高度进行处理，不然，就不能达到龙骨安装实木地板地面高度的要求。

那么，二手房在进行翻新的时候，怎么来处理地面的高度？

如果现有的地板铺装区域是打算全房区域（客厅、卧室）以龙骨安装的方式铺装实木地板，但现有的客厅又是铺装磁砖，这种情况下，其处理的方式，把客厅的磁砖也拆掉，使客厅的地面高度与卧室的地面高度达到铺装龙骨地面高度的最低要求（5公分左右），然后，再通过降低门的高度或者提高门槛的高度来进行调整，（如果现有的客厅铺装也是强化地板，那么，则只需要调整门槛石或者门的高度即可。）

同时，如果只是对二手房的卧室区域进行实木地板龙骨安装，而客厅则铺装的是磁砖，那么，则需要对（卧室）的地面进行处理，使铺装完实木地板后卧室的高度与现有客厅的地面高度保持一致，那么，则需要对卧室的地面进行（挖深）处理，不然，就会影响美观和房门的闭合。而这种情况处理起来则非常麻烦、复杂。

地面的基层牢固，上述也提到，龙骨是安装在地面之上，如果地面基层不够严实的情况下，龙骨安装在地面上的时候，就会不牢固，从而导致后期地板在使用的过程中会出现“吱吱的响声”，非常刺耳。所有，二手房在进行龙骨安装的时候，一定要检查地面基层的牢固性，如果，发现地面基层的牢固性不强，那么，则需要再次加固地面的基层。

楼层厚度的充足，龙骨固定在地面，必须先在地面上用电锤“钻孔”然后，把木塞打入“孔”内，并用专用的钉子把龙骨与地面固定。这种情况下，如果楼层厚度不够得情况，则很容易把楼层打穿。但是，又不能在“钻孔”的时候打的很“浅”。深度太浅的孔会导致龙骨与地面的牢固不强，从而后期也会严重影响到地板的使用。一般打龙骨的时候，地面“钻孔”的深度需要4.5-5公分左右。所以，在选择进行龙骨安装的时候，一定要去小区的物业或其它楼层业主那去问问具体楼层的厚度。如果，楼层厚度不够，则建议还是不要以龙骨安装方式进行地板铺装了。

房屋的整体防潮、防水性能检查，实木地板因材质的特性，容易受使用环境的变化而变化，所以，二手房翻新在铺装实木地板前，需要对整个房屋的防潮、防水性能进行检测，然后在进行处理。

上述是实木地板龙骨铺装方式需要注意的相关阐述，也是二手房翻新进行龙骨安装方式需注意的基本问题，其问题主要表现在地面高度的问题，毕竟，龙骨安装实木地板需要一定的地面高度去支撑。而处理、解决二手房地面高度问题，则非常麻烦、复杂、成本高。个人建议，二手房进行翻新时，其地板最好还是不要以龙骨安装方式进行铺装，现在的实木地板很多都是以平铺的方式进行铺装。