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房顶出现裂缝，会是什么原因造成的？

裂缝,楼板,粉刷房顶出现裂缝，会是什么原因造成的？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房顶的这种情况是啥原因造成的呢？我云和家园的房子房顶，在上次微博中提到的大卧室房顶裂缝，求各位博友给分析一下什么原因才能造成这种情况？开发商宁夏银帝房地产公司说这种情况没事还能住，房顶一时半会还掉不下来。我想求各位博友这个情况我要不要顶上几根柱子，万一不行还有柱子哥撑一撑，可不能突然来个小地震把我埋到瓦砾堆里，那可就麻烦了！宁夏银帝房地产公司盖的房子那么多！也不知道有多少有这种情况？银帝房地产公司开发的房子我买时，在银川市都是最贵的，我把自己全部的积蓄都用完了，还在银行贷了款，每月还房贷，生活过的也是紧吧吧的！可现在每天都担惊害怕的，唉！也是活该！谁让我买了银帝房地产公司开发的房子呢！我要是早点知道银帝房地产公司盖的房子是这样，就买其他家讲诚信,有担当的公司盖的。现在求各位网友给出出主意咋办呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看图片，分析有二☞因仅仅从图片很难分清是粉刷层裂缝还是楼板结构层裂缝。

1.如果仅仅是天花板粉刷层的裂缝，那么问题解决的办法是铲除全部粉刷层一直到混凝土基层，重新涂建筑胶水后刮批腻子上涂料就可以了。

2.如果是楼板混凝土出现了裂缝，按图片裂缝已经相当大了，虽然短时间还不至于造成坍塌的事故，但是长时间的空气进入混凝土内，使楼板内的钢筋不断氧化，终将造成危害。所以，如果是楼板裂缝，那么建议找开发商或者物业彻底维修。(现在技术对楼板裂缝的维修已经很成熟了，同时方法也多种多样，有加固型的，如碳纤维材料。有封闭型的，如高压注浆。还有其他方式。。。。。。)

如果自己看外观不能确定的，可以铲除一部分粉刷层看看楼板有没有裂缝。

还有在保修期内的就是粉刷层裂缝也是要开发商维修的。如果是楼板裂缝，这样的裂缝已经影响结构安全了，而结构安全开发商是终身负责的。所以一旦明确是楼板裂缝大于0.5毫米，就可以找当地建设行政主管部门，要求开发商鉴定并处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

豆腐渣，真要震了，最先掉下来，不管是什么原因造成，肯定是质量问题。要是开发商一直拖着 还是尽快往上走吧。没干透拆模板 ，养护不好，假水泥，震动不均匀，少钢筋或放置的高度不对等等很多很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是建筑上的通病，大部分楼板在屋顶都出现这样的裂缝，如果结构上无裂缝只是表面批灰开裂重新批，一般天花建议不要用砂浆批灰，万一批灰掉下来会发生伤人事件，如果结构裂缝就要找开发商进行裂缝处理，一般采取高压灌浆处理，如果裂缝较大应采取结构加固处理，粘贴碳纤维。