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如果你有一个中心城区的写字楼场地，你会用来开什么公司？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果你有一个中心城区的写字楼场地，你会用来开什么公司？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要确定要开公司使用这块场地？如果是我，我会选择暂时出租，机会合适再考虑。

中心城区的写字楼这些地方都是寸土寸金，适合一些大品牌的入驻，小品牌或者才入行的不需要这么招摇。

中心城区的写字楼是商家必争的场地，但是只有部分商家才有机会入驻，不为别的，是因为企业形象以及场地的性价比，一个三流的企业即使在中心地带展示，也不能提高自己的效益，只能浪费了场地资源，一些有实力需要展示形象的公司才需要这样的地段，他们为了自己公司的形象，为了获得更高端的客户，为了宣传的需要，这些才是他们的目的，一个才起步的公司不需要这么招摇，也对不起这么好的地段。

出租场地，观察合适的地段适合自己，然后利用收回的租金去租一个便宜的场地。

一般核心地段的场地租用费非常高，大概是普通场地的10倍左右，这么好的效益为什么不转变一下思维，将自己的场地出租，然后回租一个便宜的场地开公司，公司的早期运行资金都有了，这么好的事情哪里去找？

当自己的公司需要形象展示，需要提高竞争力的时候再入驻自己的场地。

发展几年以后，也许你的公司成长非常快，到了与顶尖公司并排的地位，那时候那你就大大方方的入驻自己的场地，但是估计路比较遥远，自己考虑一下吧，不要冲动。

开公司的目的是要产生效益，若是不想要收益随便怎么干都行，如果踏实的开公司创业，还是稳重一些为好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我正好在太原华润大厦有200多平米的写字楼，你问我计划开什么公司？你是在开玩笑吧，哈哈哈~

我当然是出租，收租金啦。

写字楼租金是按照每平米每天的价格来计算的，华润大厦T3、T4两栋写字楼是2017年年底交房，同时交付面积太大，客户可选择性多，加上部分业主着急出租，低价扰乱了租赁市场，造成租金比预期低，但是租金也能抵月供。

还有一点，写字楼物业费、水电费都比较高。

如果没有妥妥的一年赚几十万的公司，那就乖乖的租给有本事的人收租金踏实。

嗯，我就是没有那个本事！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢悟空邀请。

如果城市中心有写字楼，我会选择把它租出去，然后选择个房租便宜的地方开公司。



中心城区的写字楼处于黄金地段，寸土寸金，一般项目很难产生相应效益。再说开什么公司，具体也和个人的能力和资源有关，而不是随随便便就能开的。



如若你有一定的能力和资源，可以干自己熟悉的项目。如若没有，还执意想干，那就选择一些高大上的项目，如商务楼租赁公司，电梯公司，广告公司等等。



总之，万最大化利用资源，还是建议你租出去比较好。

个人观点，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租出去，拿租金，更实惠。

中心写字楼，最适合的就是知名大公司。有实力，有财力，租金方面有保证，更省心，不用担心三天两头换租户，能有那么一两个公司租用，那长期稳定的收入比自己去创业更现实更稳定。

不要老想着，自己怎么成功，没有两把刷子，卖个烧饼都做不来。创业要从小打小闹开始，从吃苦受罪开始。先拿着这些房租，有了物质的基石，再去决定是否干自己喜欢的事业。