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如何挑选适合的房源？
自己的,楼层,购房者如何挑选适合的房源？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
如何挑选适合的房源？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、确定买房目的
买房目的无外乎两种，自住和投资。
如果是投资，则应考虑风险和回报因素。要确定房价未来一段时间存在的风险和升值空间。
如果是自住，则应考虑地段，交通，居住舒适度三点因素。
二、把握市场时机
购房者都希望能够准确了解房地产市场动态，想知道选择何时购房，通常可以看以下几个关键时间。
①看购买区域是否有出台和房地产相关的政策，最好是等新政策实行1个月以后，观察市场情况，再考虑是否购买。
②选择新房、二手房、期房和现房等。不同类型的房子价格也不一样，一般是期房价格比较低，二手房可能会产生纠纷，这还需要购房者结合自身情况做出选择。
三、考虑经济承担能力
购房者首先要对自己的财力做出合理的评估，确定是否能承担该房子的价格。
因为房地产市场总是变幻莫测，因此对于刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，应该果断出手，不必过多考虑是否是买房的合适时机。
对于准购房者来说，应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
四、选择品牌开发商
由于房屋买卖而出现纠纷的例子比比皆是，而探其缘由，有很多都是因为选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。
大品牌开发商的综合实力比较强，且值得信赖的原因在于品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌。
而一些小开发商经常会出现不能按时交房，房子质量太差等问题。
五、考量交通与配套
生活与小区的各类配套息息相关，因此购房者在买房的时候必须要考虑到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，位置的选择要结合价格、交通、离工作地远近来综合考虑。
所谓适合房源要考虑到日常生活所需要的方方面面，包括小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等。任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。
因此小区楼盘配套及物业管理水平不能忽视。
六、考虑未来升值投资
虽说刚需用户为满足居住需求才购置房屋，但同样需要考虑到房屋的其他因素。主要的一点是看这个楼盘所在区域的发展走势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、确定买房目的
买房目的无外乎两种，自住和投资。
如果是投资，则应考虑风险和回报因素。要确定房价未来一段时间存在的风险和升值空间。
如果是自住，则应考虑地段，交通，居住舒适度三点因素。
二、把握市场时机
购房者都希望能够准确了解房地产市场动态，想知道选择何时购房，通常可以看以下几个关键时间。
①看购买区域是否有出台和房地产相关的政策，最好是等新政策实行1个月以后，观察市场情况，再考虑是否购买。
②选择新房、二手房、期房和现房等。不同类型的房子价格也不一样，一般是期房价格比较低，二手房可能会产生纠纷，这还需要购房者结合自身情况做出选择。
三、考虑经济承担能力
购房者首先要对自己的财力做出合理的评估，确定是否能承担该房子的价格。
因为房地产市场总是变幻莫测，因此对于刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，应该果断出手，不必过多考虑是否是买房的合适时机。
对于准购房者来说，应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
四、选择品牌开发商
由于房屋买卖而出现纠纷的例子比比皆是，而探其缘由，有很多都是因为选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。
大品牌开发商的综合实力比较强，且值得信赖的原因在于品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌。
而一些小开发商经常会出现不能按时交房，房子质量太差等问题。
五、考量交通与配套
生活与小区的各类配套息息相关，因此购房者在买房的时候必须要考虑到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，位置的选择要结合价格、交通、离工作地远近来综合考虑。
所谓适合房源要考虑到日常生活所需要的方方面面，包括小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等。任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。
因此小区楼盘配套及物业管理水平不能忽视。
六、考虑未来升值投资
虽说刚需用户为满足居住需求才购置房屋，但同样需要考虑到房屋的其他因素。主要的一点是看这个楼盘所在区域的发展走势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何选择房源？
这个问题是广大购房者都会遇到的问题！
任何一个购房者。应该明确自己的购房需求才能更好的选择房源。
现在的购房者可划分为两类人。一类是自住。一类是投资。
首先自住的也看自己的需求。比如是买房为了上班近。还是孩子上学需要学区房。亦或者房子买多大，需要多少人住。家中是否有老人。楼层该怎么选。
明确自己的需求。大致就有个方向。了解倾向的地段均价什么情况。一套房子符合自己需求价格会不会超预算。在不在自己的承受范围内。
总之明确需求。控制预算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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