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河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？

清丰,清丰县,濮阳河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 人民医院旁边即将开盘的建业城，据说至少也要5300+了，冶都的楼盘有些已超6000。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是水电工，从房子质量上说一下吧！我用电锤打一个穿墙孔，在北京要分三次才能打透，在清丰我一口气可以打三个。这质量，我怕住着住着楼塌了给砸死在里面，5000多的价格真不值。干活开槽的时候，都没看到过粗的钢筋。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，客观来讲，清丰县超过五千的房价与河南很多县城几乎是同等水平，个别楼盘6000左右也很正常，其实也肯定有炒作的意味。


先看清丰县的位置是靠近濮阳市区的，濮阳现在的房价也是在6000左右，东区会相对贵一点，六千以上到一万之间不等。此外像省内的鲁山县、沈丘县、太康县、商城县等等，这些县城并不与市区接壤，但房价在5000左右的依然很普遍，所以从对比来看，清丰县5000的房价属于是合理范围。


再看清丰县高价楼盘的位置，很明显是处在清丰到濮阳东区的交通要道上，交通比较便利，濮阳东区的开发建设，也会加强与清丰县的联系。所以开发商肯定会看到其中的前景，自然也就会进行炒作。
据我所知，清丰县5000左右的房价现在应该算是比较低的了，濮阳市区很多地方都是拆迁搬迁，房价上涨的非常迅速，其实这与当地的收入水平并不相符，尤其是濮阳的经济发展还有很大的困难，油田总有枯竭的一天。


总之，与其它地方相比，清丰若是5000左右的房价则是合理范围，但根据濮阳的实际情况，我认为应该将市区的房价再降七八百左右，这样清丰县相信也会回落。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

清丰房价确实高能不控制下去

回答于 2019-09-11 08:43:50

看看这些城市，偌大的街面没人，门面房低价出租，低价出售，也没人理。泡沫房产也许就到头了吧






回答于 2019-09-11 08:43:50

本人在清丰搞开发，原来搞成本出身，对清丰的情况相对了解。清丰的地价在150～180万每亩，容积率要求小于1.8，限层17层（这个比较奇葩，限高80米你也不能高于17层）。扬尘管控应该是濮阳市五县二区里最严的，去年八月份停工一个月，下半年从十一月十五号到今年到四月八号一直处于管控期，。建安成本及其他开发成本不比地级市低，结合这些情况，5000左右的房价只能说偏低，我相信清丰的房价还得涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话，这是首房子的策略。

回答于 2019-09-11 08:43:50

范县都5千了 怎么说？ 你之前离濮阳市区还近点呢 范县这地方都五千了

回答于 2019-09-11 08:43:50

凭什么达到五千，看看老百姓的生活条件，是不是有报道的那么光彩，老百姓的经济来源是什么，老百姓现在是一种什么样的生活状态，房价五千多，加上现在结婚必须买房，清丰经济就是一个大泡沫，外边光鲜，内在空虚，苦的都是老百姓

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