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准备投资一套房，是买小面积的还是大面积呢？哪个比较容易转手卖掉呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

准备投资一套房，是买小面积的还是大面积呢？哪个比较容易转手卖掉呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。买房子除了地段还是地段，既然是投资，肯定是繁华地带的小户型，学区房小户型也不错，好荬好租，费用低，性价比高，回收资金快。我管物业=十多年了，见了太多的租房的，小户型几乎没空置过，一般租房过渡都是够住就行。而且好地段的小户型租金还高。买房子是最稳妥的投资，它只是:把钱变成了固定资产既就是不升值它也一定是保值的。有赞同我的观点的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资房产在目前看还是比较靠谱的选择，但很显然房产市场的黄金时期已经过去，这时候投资房产就需要我们擦亮眼睛，理性判断。

第一，时刻关注城市的发展，对你居住的城市的规划要有一定的了解，比如，哪个地方要建新的学校，大型的综合商场，地铁站点等。政府规划的重点项目一般都能带动周边的房价。

第二，对本地的房价走势要有准确的预判，要考虑到国家的宏观政策，本地市场有哪些特点。如果感觉房价还要上涨，就要低首付买个面积大点的，投资收益会比较大。如果感觉市场不会涨或涨幅比较小，那就稳健一点买个小点的，万一房价降了也不会损失多少。

第三，如果选择好了一个小区打算入手了，就要选好位置和楼层，最好不要临街的，不要顶楼，不要朝向不正的，不要有经济纠纷的房，不要出过事故或近期有人员伤亡的房，两居室的房是市场交易量最大的，将来也最好出手。

一点建议，仅供参考。