您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

花几百万买来个二手的学位房，孩子入学的时候，却发现学位被占用了怎么办？

学位,二手,户口迁移花几百万买来个二手的学位房，孩子入学的时候，却发现学位被占用了怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在买二手学位房之前要注意那些事项？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子这个事，各种小“陷阱”太多，经常有人维权，更不用说是学位房。

很多家长花了大几百万买了个二手的学位房，孩子入学的时候，去却发现学位被占用了。

花了冤枉钱！所以，我们在买二手学位房之前大家就应该了解清楚！！！

怎么了解？以下三个步骤，请大家照做！

1、合同约定户口迁移

如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

2、摸清学位特别规定

摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

3、合同中明确学位问题

鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。

另外，每年的政策可能稍有变动，大家需要密切注意教育局的政策。

我是缇娜老师，教育自媒体葩姐，教育互联网实践者、研究者，欢迎加入我的wechat交流群 xin_link，备注 行业－地区－昵称

回答于 2019-09-11 08:43:50

先解决孩子上学，再说其它。已经如此，立足现实，分清轻重缓急，逐次依序办理。

如果房产交易时有关于学位的说法，条款，随后追究，维护自己的合法权益，把损失降到最低！

之后还要总结经验教训，谨防之后的人生旅途中，再吃这样的亏！

回答于 2019-09-11 08:43:50

只知道学区房现在学位都能买了？