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碧桂园叫停三四五线城市“全覆盖”战略,用规模换现金是真的吗,你怎么看?
政策,也是,城市碧桂园叫停三四五线城市“全覆盖”战略,用规模换现金是真的吗,你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 有消息称碧桂园要求三四线城市的项目必须拿地即开工,并坚持“456”原则,即4个月开盘,5个月资金为正,6个月回笼资金将能投入新的项目之中。绿城正要求员工“全面”加速资金回笼,要求员工加快销售,坚决执行“早销,多销、快销”的策略;加大应收款项催收力度。碧桂园和绿城为什么这么做,开发商真的缺钱吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在挂绿牌的新能源汽车能上高速吗,俺们领导今天裤子拉链没拉,被我发现了哈哈
想去留学,想想美国校园暴力太严重了,还是不去美国上学了吧。不知道作为一个普通打工者能不能入驻长租公寓,我女朋友说让我给他买套房子,可是。。。不要怪现在的女孩现实,确实是没房住哪里呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
阿呆在巷子里捡到了一盏神灯,他擦了一下神灯,灯神出现了:“我可以满足你一个愿望,你说吧!”阿呆兴奋地大喊:“我要一套房子。”灯神脸一黑:“内什么~,你太贪心了,我要能给你房,我还住灯里干啥?
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市房地产市场饱和,只能下沉到三四线了
现在三四线城市地价也不便宜了
一二线房价太高承受不起,很多人都选择回家置业,三四线还是比较有市场的
房地产企业需要把自己看成制造业、服务业,要靠双手劳动赚钱
关心城市,也要关心城乡,中国人口构架的组合
做企业就是要啃硬骨头,去做别人不想做的事情
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地供应逐年放量,市场依然是良性的。许多人在重组自己的偏见时,还以为自己是在思考。我感觉自己失恋了,所谓爱情也不过是:看上了,追求了,好上了,开心了;不久后,腻了,吵了,淡了,散了我媳妇跟我说了,再不自己买房子,就不结婚了,我该怎么办?谁老是给共享单车上私锁,诅咒他,他奶奶的!比较看好房产的未来,二胎全面放开了,20年后我们的孩子都将买房子!和老婆总是吵架,怎么办,非让我再买套房,不想和父母住一起。原来那么爱我的你和那么爱你的我都停滞在曾经的时候,爱情就结束了。田朴珺娶了王石,那可真是人生的赢家啊、、没钱买房啊,谁说现在还有裸婚,无奈这么高房价,我买不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园作为三四线城市布局王,目前叫停了三四五线全覆盖的战略,首先表明了棚改货币化政策去库存任务完成,库存利好是逐渐散去的,同时房地产五限政策,以及即将出台的房地产税收政策,房价上升势头会得到遏制,房地产利润上升空间将受到压缩。】同时受政策影响投机投资性需求会也会受到一定成程度的限制,这意味着需求是趋于稳定的,房地产市场在短期内会保持相对平衡的状态,供给预期确定后资金一味的沉淀在三四线城市,将会增加机会成本,资金回归一二线城市,也是提高抗一二线城市房地产抗风险能力的客观要求。
房地产企业是一个受政策影响较大的行业,不仅有自身周期,还受政策周期波动周期的影响。目前房地产调控政策纷沓而至,据以往历史,接下来一段时期或将是政策调整期,房地产价格如何发展,仍需观望。
碧桂园此时叫停覆盖战略,其实是建立了一堵风险防火墙。同时房地产企业转型也是大势所趋,无论是龙头企业还是地产新贵,都在为转型发力。此时资金回归一二线其实是也是为接下来碧桂园的多元化和风险分散化发展蓄力,正如万科,恒大等房产巨头目前做法一般。
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