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你认为西安哪里的二手房值得投资？

曲江,西安,管委会你认为西安哪里的二手房值得投资？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

你认为西安哪里的二手房值得投资？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资二手房最高境界就是和房产中介成为朋友，他们有全西安着急卖二手房资源的业主，因为房产不像其他金融属性的产品很难变现，所以急需要钱得业主一般卖房价格会特别低，这个时候你拿着钱直接最低价全款买。

第二种就是看未来发展，房产投资就是低价买，高价卖赚差价，过去这么玩的人赚得盆满钵满，现在还可以吗？不行了，为什么呢？房地产高速发展的时代过去了，房地产15-20倍的涨幅过去了，政策以“稳”为主 ，政策决定房产走向、人口流向决定需求，跟着货币的方向走是没错的。

西安未来发展版图

任何时候都是有钱人的钱最好赚，因为有钱任性愿意买单。

有钱人现在住哪？高新曲江，高新房子为啥贵？最早的西安经济开发区，有大量的企业，经济贡献是比西安市的20%还要多呀！得造就了多少百万、千万、亿万富翁，还有就是最好的教育资源，有钱人赚了钱就是住最好的小区，享受最好的教育，所以导致了区域房价老破小都3万多一平。

曲江南湖夜景

下来就是曲江，曲江也就是打造了人工湖，有非常好的生态资源和旅游资源及商业配套，其他区域没有吧？这里独一无二吧？而这里又是最早一批开发的房子和居住的品质都不错的小区吧！有钱了就要住和自己身份匹配的房子，所以这里房价虽然贵但有人愿意买单，住这里是一种身份的象征。

大融城

那时候曲江一期15000的时候，曲江二期多少呢？5000多，好多人闲偏不愿意买，那时候三迪枫丹3000多也是么人买，现在呢？20000多了…

曲江新区网红桥

说到这里说明一个什么问题呢？投资买房尽量靠近富人区，你涨我也涨，你一平涨俩万，我差点涨一万行不，你继续涨，我也跟着跑。

曲江三期规划

另外一个道理就是投资买房必须找到的点，什么点呢？城市发展肯定都是以点带面，全部发展资金不够，配套跟不上，需要一步步来，一块区域发展起来了，会逐步带动周边的区域发展，因为城镇化人口增加了，必须人口产业外溢，所以需要开拓新的点、也就是城市新的中心。

西安高新三期未来之瞳规划

还有就是看管委会搬迁的区域你也能找到房地产的投资点，为啥？管委会搬过去，区域要是发展不起来那不是打脸了么？市政府搬到凤城八路能看出点啥不？高新管委会搬到都市之门，曲江管委会现在搬到南三环外了，接下来也可以看省政府搬到哪去。

高新管委会都市之门

主要关注下曲江、高新、西咸新区、港务区这几个管委会的搬迁地址以及新的点，比如：高新CID;能源金贸区；奥体中心；软件新城；秦创原等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北客站商圈未央大学城商圈，长庆恒立苑小区房价七千五左右五证齐全，市政双气，未央区最便宜的房子。地铁十号线东风路站，国际儿童医落户草滩，红会国际医院落户文景山公园东侧，城北客运站落户北客站东侧，价格洼地，北客站出行方便，下高铁到家了