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在丰台和通州买房，哪个地方好 ？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在丰台和通州买房，哪个地方好 ？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

丰台，发展潜力大。丰台挨着海淀，东西城，朝阳，大兴，亦庄，想不发展都难。

交通。丰台，地铁4.5.7.9.10.14号线已经通车。规划机场线，丽泽，京雄高铁等等，比通州强太多。通州只有一条地铁通了，通州区域离市区那么远，即使再开几条地铁，依然去那个城中心区域都远。

通州虽然有副中心规划，但丰台南中轴，丽泽商圈，和雄安利好，还是丰台潜力大些。

医疗，不用说了吧，到丰台去所有好的三甲医院都比通州近。

丰台教育虽然差些，但也比通州强。

地理位置，丰台去中关村和金融街距离比通州近。去望京和国贸距离与通州一样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都北京人啊 做个比较不喜勿喷 我家在丰台宋家庄金茂府隔壁 房价周边10年左右的二手经济适用房5万左右 老破小无电梯 打概4万多 金茂府在建中 均价10.5万鲁能貌似也不低宋家庄 吃喝一般 物价不高 交通 不说好吧 反正出行不累 租金不高吧好点的两居7000多 主要是地铁枢纽比较方便 但是地上设施一般没啥高大上商务 再说下通州四套班子搬通州 为啥在璐河因为地价便宜好开发 只建设155平方公里内打造行政区 市直人员配套服务住宅在建 去通州上班的一天补助80元交通费 通州梨园暴跌过我记得是几年前吧 从3万降到1万8 现在几何不知道 我走过京通快速路 比较操蛋 住过次渠 物价真心贵 购物和玩去通县县城觉的啥都比市区贵东西还少 个人见解啊 15年泰和一街2万8一平没买 因为当时都是慌地 14个村的慌地 太特默慌了 离通州中心区远 去过路河镇 好远好偏僻 9年前晚上开车去的 没路灯很可怕 希望通州越来越好 穷人路过

回答于 2019-09-11 08:43:50

丰台区，原因很简单，丰台是北京城区，通州就算副中心难道比正的还好吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

城中心＞副中心＞近郊＞远郊

回答于 2019-09-11 08:43:50

选哪要看你的工作圈、亲属圈、朋友圈靠哪近。如果单纯从投资价值和环境考虑、背离了自己的工作地、亲属所在地，那无疑会给自己的工作和生活带来诸多不便

回答于 2019-09-11 08:43:50

我外地人，学习不好，高考落榜，1993-96年上的电大，毕业在国企干了三、四年，2000年开始北漂。我同学，1993年高考也不理想落榜，复读后，94年高考，考上了北京某二本，98年毕业，去天津工作三年，2001年回到北京，和我一起北漂。

我俩那些年混的都很艰难，他混的比我好些。他自己攒了10几万，家里借钱筹措了30万，2005年三月，在丰台全款买了太阳花社区两室两厅，91平米46万。

我自己攒了五六万，家里给了八九万，凑了15万，贷款25万，2005年底，在通州梨园买的11station小区的大一居，80.3平。

2011年，同学混的不好，离开北京回老家，尽管缺钱，但咬牙坚持，北京房子没卖，至今留着，市场价值约480万。

我咬牙坚持着，结婚，要了俩孩子。俩人抱团抗压能力大增，2016年在燕郊买了119平三居，首付50万，贷款140多万。

2018年将通州80平房子卖了320万，换成122平三居室，市值520万（贷款149万）。

丰台和通州的房子，升值速度是一样的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果经济允许的话还是去通州的。长远来看，通州是副行政中心，优质的教育、医疗资源、交通等配套设施也会跟着发展起来的。虽然丰台也在发展，可是发展潜力相比通州可能弱一些。另外，房子可能主要是用来住的，可是或多或少还是会考虑一下是否增值。以上仅是个人观点，希望帮到你^_^

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