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惠州大亚湾的房子还能买吗?投资的话合适吗?
大亚湾,深圳,惠州惠州大亚湾的房子还能买吗?投资的话合适吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 如题!
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现状,短期投资不行。目前惠州拿到房产证3-5年不允许卖二手。加上交房需要1-2年。也就是说钱花出去,5-7年无法卖二手。所以短期投资是不可能的。
10年投资是可行的。因为跟大亚湾一街之隔的深圳坪山已经四万了。大亚湾目前政策限价1.35万。每年大概能够政策允许的涨幅是8%以内。也就是说未来10年还是能跟通货膨胀大概跑平。
除非广东省疯了把大亚湾划给深圳。这个不太现实。广州跟深圳是竞争关系。本来广州各方面就被深圳超越。广州甚至愿意划块不接壤的飞地,汕尾给深圳。也不愿意深圳吞并大亚湾之后蓬勃发展。
我的观点是。你可以买个便宜房子未来考虑养老自住,或者没有其他太高投资渠道,只想跑赢通货膨胀。大亚湾的房子是可以考虑的。
至于说寄希望于深圳吞并大亚湾。这个有点赌博。毕竟惠州是一带一路规划的珠三角能源基地。尤其大亚湾有规模非常大的石化工业。这个从能源安全角度讲,不宜轻易变动。每年在大亚湾投入的能源产业投入,这个领域,如果正常情况下是不容易合并的。
自住或者未来养老,可以。指望投资升职,只能考虑10年卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大亚湾挺好的,看好10年后
回答于 2019-09-11 08:43:50
买
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己住,养老在惠州没问题,您考虑投资,转手赚钱,我劝你还是醒醒吧!!惠州二手房源一大把,有价无市,谁投资谁后悔!欢迎有同感的您在评论区吐槽一下。投资东莞,深圳小产权都比它香
我是@小甘看深圳 @深圳我们团队对深圳合法外用地、小产权落户及旧改有深入的研究,大家有什么疑问,请在下方留言告诉或私信告诉我,我们将会第一时候回复。如果您觉得这篇干货有用,请您帮忙关注并转发一下,以帮助更多想了解产权房的朋友,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来告诉你,过了今晚,明天开始,上涨2000
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