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在购买房子时,50几层的高层楼盘你们会选择哪些楼层段,40层以上有什么缺点?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
在购买房子时,50几层的高层楼盘你们会选择哪些楼层段,40层以上有什么缺点?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!这个问题,之前有朋友提过,其实现在50几层的住宅还是比较少的,这种类型叫超高层,一般的话写字楼商业会比较多,住宅在市面上还是偏少的!
其次,来说下50层高层,一般买的话,选择10层以上应该都不会错。不过具体情况具体分析,家庭的成员(老人小孩),房子周围的环境(园林配套)和房子的户型朝向(前面有无遮挡)也是选择房子的重要因素。
然后是小编阐述一下10楼以上肯定有以下优点:
1、视线。楼层比较高,视野开阔;
2、声音。噪音相对于低楼层也会小很多;
3、采光通风。楼层高度比较高,采光好,通风就不用说了,小编住的房子就15层,那个空气通风的感觉,由于没有遮挡,那是相当好;
4、其他因素。如果不是顶层,自然也不用担心漏雨渗水、夏天天气太热的问题。
当然也是有缺点:价格就相对其他的较高。40层以上,以现在加价体系,每个城市也不同,价格也会有区别,物业费水平也比较贵。
然后就是家里有老人、小孩的慎重选择,电梯的损坏是有一定几率的,保不准哪天坏了,爬40楼,肯定累!
这就是小编的一些小建议,希望对大家有帮助!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,房屋建筑设计上规定40层以,高度超过100米以上的建筑均为高层建筑。买房的时候大家都想宁愿多掏钱,也要选个好楼层。
什么是好楼层呢?根据商业地产视点多年的从业经验,一般认为大楼的三分之一到三分之二处为最佳楼层,以楼主提出的51层位例,它的最佳楼层为:17-34层,无论观景采光都是比较好的。
但对于40层以上情况就大不一样了,首先,我们知道超高层建筑的公摊会相对大一点,价格上要比其他的高层、小高层价格高一些;
其次,高层越高的楼层空气质量反倒更差,空气相对稀薄,患有某些疾病的人无法适应,尤其是慢性支气管炎、心脏病等,选择超高层更该慎重;
最后,经常生活在超高层的人会感到内心压抑,久居高层对儿童的成长也是极大不利的;另一方面超高层建筑的生活成本、机会陈本会相对更大是一些,住在高楼在发生意外时及时逃生也会一个问题;
商业地产视点认为买房子是一件大事,选楼层更是一件大事,楼主只要找到自己买房子的初衷,结合自身情况,选到适合自己的楼层才是最好的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我都是尽量买楼层低的房子,并不是50层我买一二层,而是楼房整体不多的,比如11层,18层,再高就不想考虑了,最好是6层高的那种,越低公摊越小…越高越多,一样花钱真的亏啊,除了外边看着高大上没一点好处啊………水费天然气都贵啊……一停电要死啊……刮大风楼直晃啊………最后我还恐高
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