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还没有在海南买房的人,有必要在海南买吗,为什么?
海南,现在,的人还没有在海南买房的人,有必要在海南买吗,为什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
我去过三亚几次。短时间旅游玩玩真的很不错!长期居住不合适!夏天太热,我们北方人受不了。物价贵,生活不方便,最主要的是远离亲人太孤单,有点小病都不容易治疗。买房压资金,利用率低。一年几个月闲置不划算。去一趟也费钱费力。感觉太累!不过要有子女在那工作的话可以考虑买一套。自己去不了,可有子女打理。我看还是要根据自己的实际情况而定吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是抱着炒房的想法来捞一笔的,那我劝你别来,目前限购严格,也已经没有机会了。
如果你恰好有条件,又注重生活品质、追求健康生活,那我觉得你非常有必要来海南买一套房,不管是养老还是度假,都非常值得,也是很有投资价值的!
海南的天然优势
海南最大的优势就在于它的生态环境、气候条件,这是国内独一无二,无需我再赘言。而且海南的生态只会越来越好,因为大家都已经意识到“绿水青山才是金山银山”,海南要发展健康的产业,旅游业是支柱产业,那么肯定是非常非常注重生态的保护。这是海南最大的优势,也是海南之所以成为海南的原因。
海南的后天优势
后天优势就是海南的政策政策优势,从国际旅游岛到自贸港,海南的福利拿了一波又一波,只要海南一天不崛起,福利就不会少。当然,我们都是非常希望海南发展起来的,海南发展好了,对海南、对国家、对更好生活的人们都非常有利。
海南现在也在积极的建设中,加快落地自贸港的建设,这必然是需要一定的时间的,但是我相信 ,穷了一辈子的海南人,一定比你们更加希望看到海南能真正发展起来,也一定会非常积极地参与建设。
这只是海南非常突出的两个优势,如果感兴趣更多的分析可以看我的回答,或者私信来问我,我都会免费帮你解答的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是海南诸葛找房,欢迎大家关注我。
作为海南房地产媒体行业工作者,对于还没有在海南买房的人有没有必要买,关键要看个人所处的境况和买房的初衷。但就目前整体的情况,不主张投资性买房,度假型买房。
全中国只有一个海南省,由于海南省天然独特的地理位置优势,现在海南的房地产市场还十分引人关注,但由于限购的因素,观望情绪比较浓厚,但持币想买房的人还很多。海南楼市经过前两年一轮的疯涨,对比全国一线大城市来说,楼市行情来基本上已经是处于高位运行了,但实际上又没有真正的能去于一线大城市抗衡的实力。如果想买,碰到有逢低急售的机会,可以周旋议价介入。但如果高位接盘,房价一旦下跌会损失会很大。加上在“用来住得的,不是用来炒的”的全国大背景下,近两年海南房地产想\"脱颖而出\"”再战成名“恐怖也很难,维持现状稳步走位,跑过通胀出售,开发商就已经是要烧高香了。如果这个时候出手买房无疑要被套了,哪怕是现房,一般也是2年左右出产证,加上5年产证持有时间,那就需要7年时间才可以变现,这样的投资周期太长,投资回报率不确定太多了,不占优势。所以不主张投资性买房。
为什么也不主张度假型买房,现在海南的房价,对外地人而言,进入门槛已经高了很多。整个海南1万以下的楼盘基本已经没有,以三亚为首的琼南一带基本已经2万以上,以海口为首的琼北价格虽然比南部低点,但那边到了冬天依然还是很冷,气候潮湿,冬天到海南度假不就是为了能在南方的艳阳里光脚踩着沙滩吗?所以度假买琼北就已经没有度假的意义了!而且买了之后一年也住不了几天,使用效率不高,空置在那里不仅房屋容易发霉,也是一种房产资源的浪费。现在海南用于度假出租的房子很多,无论是长租还是短租都非常方便的,房租也不是很高。且异地置业,投资把控很被动,出租托管也繁杂,时间的安排也会很费心。
但是,自身比较有实力,不着急周转,随便几百万花了不心疼的,不考虑回报的,就图海南的环境的人可以选择。有四个理由:1.海南有得天独厚的自然环境,真的非常适合度假养生;2.随着自贸区经济的发展和生活质量的提高,来海南的人不会少;3.海南旅居地产具有稀缺性,抗值力强;4.如果你是买来自己住的,什么时候买都是对的,因为是住是生活最基本的需求,房价的涨跌与你无关了,你买得是环境、买得是健康,是归属感!
回答于 2019-09-11 08:43:50
三年前在陵水清水湾买的海景房,现在父母一到年底就去度假,一到那里一身的老毛病就好了大半,开心健康,开启第二人生。如今价格已经翻1.5倍,不打算卖,留着自己老了来养老。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人普通居民,外省人。来海口八年。手头两套房。不好意思,我觉得海南房价还会再涨一波。现在只是短暂的震荡行情,然后很多人就说很难有以前的大涨。 海南房价除了和地理位置气候条件利好外,最大的利好导向还是政策。什么政策?全域自由贸易岛,不是贸易区,不是贸易港,是全域自由贸易岛。这是一个很清晰的大饼,等着大家来充实。如果看到饼都已经画好了,那房价已经起飞了,登机的人得搭下一趟,有的是剩菜剩饭。 海南房价,终究会如全国其它自贸区价格一样涨起来。这是指日可待的。以上请参考!
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