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买房越来越难,会迎来租房时代吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房越来越难,会迎来租房时代吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房难主要是因为房价贵、利息高、款难贷。那么会引来租房时代吗?下面我们来看一组发达国家的相关数据:
如今,美国35岁以下年轻人拥有住房的比例仅30%左右。美国年轻人与他们父母完全不同的购房价值观;在日本,类似的趋势同样明显,一项调查数据显示,完全不想拥有住房者的比例达到16%,在40岁以下的日本人中,拥有住房的比例仅28.4%;而德国人拥有自住房比例大概在42%左右。
在2015年由浙江大学不动产投资研究中等三家机构联合发布的中国自有住房率。报告选取国内40个主要城市,自有住房率最高的是长沙,其他大部分城市自有住房率在70-80%,自住房拥有比例甚高。
租房趋势发展:
现在国家正积极推出租赁措施保障无房人员的住房需求,最重要的举措就是开展租售并举的措施。这是房地产发展到现在的必要趋势。主要包括发展租赁企业、支持租赁企业融资、一定比例的租赁土地出让、廉租房、共有产权租房等模式。可以说现在的租赁住房发展多管齐下,发展事态迅猛。应该说,对满足城市就业的人们带来了更多选择。
租赁住房的影响:
1.规模化发展,品质化供应,租金也会只多不少。
2.房产地产市场影响不大,虽然会对住房需求有一定量分流,但发展目前处于起步阶段,发展还需要时间。同时,商品房供地越来越少,一定程度上也会弥补租赁分流人员的影响。
综上,目前我们的规模化租赁市场才刚刚起步,相关的政策措施还处于初期阶段,随着租赁相关法律法规的出台,我们的租赁市场也将是一个新兴板块,大有可为。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
买房越来越难了,不是限购就是限售,要么就是房价特别高。那么买不到房了,租房时代会来临吗?
其实,租赁市场是我们一直以来的短板,在楼市调控的长效机制攻坚年里,大力发展租赁市场成为一句响亮的口号。租购同权也成为租客的新希望。
因此,在今后逐渐收紧的楼市当中,租房会成为越来越多人的选择。但是选择租房绝不是说,房价要跌。
租赁住宅的建设,就是补齐租赁市场短板的重要环节。同时,金融服务的提供也让租赁市场焕发了长久的活力。这对租房者来说是重大利好。最长时间的贷款服务不仅可以解决租金的问题,好可以确保至少10年免于漂泊。
因此,在购房越来越难的今天,租赁市场的发展是必然趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自古以来中国人都认为买房才有家,有家才有观念长期影响着人们。近些年男孩子不买房连媳妇都娶不到,这种情况逼着很多家庭即使负债也要买房。但随着现在房价逐渐攀升,买房成本也在不断加大!即使借钱付了个首付,还要背上高额的月供,生活幸福感也大大降低!现在国家对某些城市实行了租购同权的政策,让租房的人也能享受购房的人同样的权利。所以越来越多的人选择了租房,未来一二线城市越来越多的人会选择租房生活。但对于三四线城市短期内不会出现,因为还有很多库存房!不论是买房还是租房,要根据自己实际的经济状况决定!
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前来说,不会,但应该有所缓解,因为中国特有的丈母娘经济,没房,就意味着没法结婚,没法安定,在中国社会,房子以为着家,在居无定所的状况下,很难组成一个可靠的家庭,在特有的社会现象中,比如学区房,如果没有房子,连下一代的教育甚至都受到影响。
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