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外地人在大亚湾买房到底值不值得？

大亚湾,深圳,都是外地人在大亚湾买房到底值不值得？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 惠州买房首选哪里？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在有些人借国家大湾区战略又在胡吹“大亚湾”，哄骗广东以外的人。这是很不地道的商业欺骗行为。

一，大亚湾不适宜居住

1991年笔者代表深圳某报社与大亚湾某乡领导商量购地建职工疗养院一事。到了现场才发现，大亚湾核电站就建在半岛最南边。因为洋流是从东到南的，所以核电站排出的废水废物容易长久滞留湾区内，会造成湾区海水沙滩小岛核污染不能应用。所以，乡领导好心地说：“大亚湾不适于居住”。果然，原已购地的一汽二汽都已放弃该项目。新世纪之后大亚湾东面又增加了一个大项目“壳牌石油”。这“一核一油”象虎狼一般，令大亚湾成为心悸的地方。

二，市政配套和商业配套沒跟上

笔者不知道大亚湾房地产为何迅猛发展？登上朋友家楼顶，只见成排成行的空楼房，行人稀少。朋友告诉我，房间装修材料都是从深圳买來的。这里市政配套和商业配套都不健全。买房主要图个便宜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

喜欢就买，不过，千万别相信炒房客，别相信通地铁。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房值不值，现在县城都一万了。惠州才一万。肯定选惠州了。回一次老家多不方便。回惠州才不到一小时。老公在深圳打拼老婆为小孩在家。那惠州是不二之选。当然可以在工作地租个单房。累了休闲下。想家了回惠州。等捡到钱了再关深圳。当然如果有几百万，就可以过不一样的生活了。深圳的小区还真的不太好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

喜欢就买，用的着就买，不过，千万注意炒房人，他们装修好的房子～别提了，别相信附近有地铁，将来会通地铁。

回答于 2019-09-11 08:43:50

外地人到大亚湾买房，到底值不值得？我觉得主要看买房的目的吧，投资的话不值得，如果自住的话，还是可以入手的。

投资的话，不值得，就没必要来大亚湾买房子了，原因如下：

一是从楼市大环境上来说，现在投资房产难度加大了，每个城市的二手房都不好卖，而且房价暴涨的模式已经成过去时了，炒房成本很高，非常容易一不小心炒成房东。

二是大亚湾的特殊情况，别看大亚湾面积不大，但是这里的特产就是“种房子”，这里高楼林立，给人的感觉是房子比人还多。这里的房子大部分都是深圳人和香港人买走了，他们买来也不住，很多人抱有投资目的的，空置率很高。这里二手房卖不上价，大概比新楼要便宜20%左右，所以，大亚湾可谓炒房者的坟墓，来这里炒房胜算不大，如果为了投资的话，来大亚湾买房我觉得没必要。

但是，如果为了自住的话，来大亚湾买房还是很值得的。大亚湾的优点很明显，一是靠近深圳，这个是它的最大优势，地理位置十分优越。二是大亚湾靠海，空气质量上佳，适合养老居住。三是大亚湾交通便利，去深圳，去广州，去东莞，去香港都比较近。四是大亚湾生活节奏慢，物价不高，来这里生活是个挺不错的选择。五是大亚湾目前房价不算高，均价就一万三四千，这么好的地理位置，这个价格真不算高。

所以，如果为了自住的话，外地人来大亚湾买房养老我觉得是值得的，事实上，我也是这么做的，去年4月份在大亚湾澳头买了一套房子，离海只有800多米，我很满意，打算过几年后去养老用。

至于大亚湾被外人所诟病的，比如“鬼城”，核电站，石化区什么的，事实上，现在大亚湾人气越来越旺，街上都开始堵车了，大型商业中心一家家的开，早就不是鬼城了。上图为大亚湾夜景，已经初步具有了现代城市的雏形。

至于核电站，在深圳大鹏半岛，不过确实离大亚湾比较近，但是一旦核电出事了，估计深圳，香港等很多地方都跑不了，所以我觉得没必要为核电站担忧，事实上，现在沿海地区很多地方都在兴建核电站，或者有这规划呢。

至于石化区，确实是不可回避的问题，不过那里的主导风向基本就是南北风，大亚湾的西区和澳头在石化区西边，受石化区影响并不大，更多的是心理影响吧，不少人没去现场体验下就想当然人云亦云！

总之，外地人去大亚湾买房，如果为了投资的话，那么我认为不值得！如果为了自住，我觉得是可以入手购买的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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