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2018年苏州的房价是跌还是涨？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2018年苏州的房价是跌还是涨？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实全国的房价是涨是跌，最主要的还是看强一线城市的房价表现（北上广深）。如果它们都强势上涨，边上的一线城市肯定也要涨像苏州，反之大跌，大家也跌！个人以为大涨大跌2018年不大可能，强一线今年可能稳中有升（主要是稳，升小点），所以苏州这种一线城市可能也是这样！三四线就不一定，还可能降！因为三四线反应是跟风滞后的，就像炒股一样，跟风只会涨得少，跌的多！

其实看一个城市房价的长期走势，主要是看他是不是资源输入型！经济，文化，教育，社会公共福利，人才吸引等等。这样导致的结果是大量人口输入这个城市，房价必然上涨！苏州应该是这种！但这个是从长期来看，单说2018年应该是稳字当头！因为2018年之前有过一波大涨，二个关键点是房产税马上要出台了！国家明确了这一点，虽然不知是2019还是2020年！（如果今年下半年突然出台，房价一定有一波下跌）想象一下自己如果你是投资买房，下个月马上出房产税你还投资买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

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苏州做为江苏省GDP排名第一的城市，依靠上海得天独厚的条件，经济始终保持迅猛发展。

苏州最大的特点是每个区县经济都很发达，都可以自成风格，所以苏州房价除了园区一枝独秀以外，其他区域房价都很接近。

苏州给人的感觉到哪里都很热闹，似乎没有郊县和城区之分，所以跑哪里房价都差不多。

苏州做为第一批限购限贷限价的城市，房价已经调整了二年，2018年初苏州园区房价又开始有所上涨。

所以，做为准一线城市的苏州2018年房价稳重有升，未来潜力很大！




回答于 2019-09-11 08:43:50

假设2018年到2019年是金融危机，加上人名币不断的贬值，你口袋的钱一直在缩水，假设人名币贬值一半，你原来买个鸡蛋1元现在2元了，你觉得你手里的钱还能买到房子嘛？记住了沿海发达地区的房价不会跌的，要跌的是没有经济支撑的城市

回答于 2019-09-11 08:43:50

看了这么多猜测苏州房价涨还是跌的，我只想以亲身经历说话，去年年中看中双湖板块城邦花园一套三房两厅两卫精装修二手房，价格350万没下手，今年再去看那个小区，同户型的基本没有低于四百万的了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州的房价要看地区，市中心比如姑苏区的老公房很多，比如潼泾，彩香，价格比较稳定，不会大涨也不会大跌，有稀缺的新盘的话价格是很高的，苏州的郊区现在正在开发，是一个机会，现在吴江，相城，高新区，都在开发中，吴江房价价格最低，但是还不稳定，要看到具体规划，才能下手，高新区规划的七七八八了，可以下手，而且新房比二手房便宜。