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今年楼市还有投资机会吗？

城市,机会,地方今年楼市还有投资机会吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

今年楼市还有投资机会吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就目前而言，投资楼市最好别投，楼市的最大问题是流动性，现在很多地方限，不是涨不涨的问题，而是到时候谁来接盘。实在要投资，最好选择人口净流入的地方。像三四线城市就没什么投资价值，三四线城市多是因为货币化安置加政府去库存引起的。当然刚需的朋友该买还是买，现在在加息期以后买房的成本越来越高，而且房价不会马上掉下来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有啊！看看你要那座，3800一平




回答于 2019-09-11 08:43:50

机会常在。楼市目前来说还是百姓能看得到的比较有机会的行业。

第一看地方，第二看地段，第三看实力。

地方指的是城市，一线城市二线城市目前机会多。城市发展决定了未来房价走势。只有房价能稳定，能上涨才值得去。

地段指的是闹市学校等配套齐全的地方或者规划重点发展的区域。

实力就是考虑到限购措施的影响，有投资意向的一般都是二套或者三套以上了，首付要求高了点，若有资金实力，就可以选择自己承受能力范围之内的楼盘来投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年的楼市投资机会要看地方。

经历过2015年一线城市的大涨，去年2017和前年2016强二线城市的猛涨，和去年三四线城市的跟风涨之后，市场机会在减少。而一线的限制导致交易资格的缺失，从反方面说明机会的存在，也令投资者手上没处去。导致强二线的机会更加多点。

目前来说，一线有价值的仍然是学区房和刚需盘。二线在这方面有更加多的机会。三四线城市的机会那个机会要多加甄别，若是短线能大幅上涨才考虑。长远来看，各个地方发展潜力不一，投资回报不同，请根据未来发展潜力来确定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是房产投资顾问琳儿，有10年国内外房产投资经验，欢迎关注我哦！

一般来说，投资机会是需要自己密切去关注房产信息，细细观察并且从中找到投资机会。

去跑跑新盘，去加几个房产中介的微信，大概你就能够清楚一二了。

现在新盘都在限价，房贷利率也都在上涨，贷款也比较困难。

银行贷款要求也比较高，流水要求要是贷款金额的2.5倍，去跑跑新盘看看开发商的态度。

如果政策比较严格，开发商态度也比较好的话，证明房子不太好卖，这时候买房是不错的，一旦货币政策放松，市面上钱多了，能买的起房的人多了，价格就自然会涨上去的。

价格是由供求关系来决定的。


而房产中介手上有非常多的房源，如果能够淘到一些笋盘，也算是赚到了。

有些业主急着用钱会低价抛售房产，这样有机会捡漏，还是非常不错的。

投资机会是需要自己去留意观察，才能发现。

切记不要买涨不买跌，越是跌价的时候，越值得买。

2008年金融危机的时候，很多房子便宜，那时候低价购买到房子的人，收益都非常高。