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去年年底买的房,年初贷款批下来利率5.64是否划算?
也是,的是,贷款利率去年年底买的房,年初贷款批下来利率5.64是否划算?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 贷款42万,还22年每月2800。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,题主提到的5.64指的是5.64%,目前的基准利率还是4.9%,在基准利率上浮15%后就接近5.64%,那么这种情况有几种,请继续往下看。1、您买的是首套住宅房,那么从上图的全国首套房房贷利率看,5.64已经超过最大值,而您的也是年初时,因此可以说不划算。
2、您买的是二套住宅房,每个地区首套跟二套的贷款利率也有所不同,那么二套房在年初时上浮15% 也是正常不过。
3、您买的是商业性质房产,类似公寓、写字楼、商铺,那么商业性质的总体贷款利率也是比住宅性质的房产要高,那么5.64%的贷款利率也是正常利息。
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