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手上只有一套房，可以抵压货款吗？

贷款,银行,套房手上只有一套房，可以抵压货款吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在县城有一套房，到银行贷款。回复说：要两套以上才可以货款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

指出一下；：标题中的“抵压”应为“抵押”；“货款”应为“贷款”。

是否可以办理抵押贷款，取决于贷款银行和抵押人。

贷款银行方面，对于抵押人提供的抵押物进行评估审核，对贷款用途严格监控，对于抵押人名下一套二套房影响不大，影响大的是抵押人是否有能力按合同履约。

抵押人方面，目前拥有自主产权的一套房，用该房抵押获取贷款的目的须符合国家银行抵押贷款政策，收入符合抵押贷款条件，才能获得贷款银行的审核批。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么银行不答应，这与法律有关。

正常情况如果发生抵押断供，银行会起诉你，将你抵押的房子进行拍卖，这个在抵押合同上就有体现。

但是唯一住房，在法律上是受保护的，即使被拍卖掉，只要你还住里面，新产权人也无权将你赶走。因此这种房子拍卖是无人问津的。银行为了规避法律限制，是不会收唯一住房作为抵押的

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