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无锡什么地段的房子投资好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

无锡什么地段的房子投资好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，本人曾在开发商从事营销工作十年，针对无锡城市的发展有一点见解。针对这个问题，分享下个人观点。

首先，我们要理性看待楼市，房住不炒是我国当今的主基调。现在投资房产短期想要有前几年的高额回报难度是比较大的。

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您的这个问题，我相信在很长一段时间都将有效的。鉴于此，我就不具体说哪个板块更具投资价值。我们一起聊一聊个人的投资思路。

无锡近十年的发展是南拓北展，东进西联。东南西北全面开花，也就不免各种新城的出现。在无锡，茶余饭后如果聊到房产投资，大多数人会说两个区域，经开区和锡东新城。经开领跑，锡东紧跟。这一点，个人也非常承认，但它已经成为了一个现象了，当人人都知道的时候，就不再是秘密了。也就失去了价值。（在这里，我并非是指经开区和锡东新城未来房价不涨）

对于投资来说，我们要讲究投入产出比。用最少的资金获得做大的回报。

跟大伙一起回顾下，几个新城在涨价前，政府做了哪些动作。

惠山新城

省锡中实验学校，地铁1号线，万达广场等。

锡东新城

锡东高铁站，地铁2号线，天一实验学校，荟聚宜家（属云林靠锡东），锡山区人民医院新院等。

经开区

市政府入驻，地铁1号线，锡师附小，海岸城等，江南大学附属医院等。

从政府的一系列动作来看，大伙有没有发现什么规律。

除此之外，还要注意楼盘周边有没有工业园区。工业园区背后是财政收入和大量的就业，搬迁难度比较大。而片区楼盘入驻少，人口达不到规模，好的配套将很难进驻。这一块，综麟建议大家到无锡的自然资源和规划局网站上查看。

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由于篇幅的原因，初略的讲到这里，如果有任何问题想咨询，欢迎私信。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为，首选几大新城，太湖新城，锡东新城，惠山新城，然后可以考虑太科园板块，洛社板块，天一板块，东北塘板块。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议太科园

回答于 2019-09-11 08:43:50

太科园绝对是一匹黑马