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人在西安，有100万，是买房子投资还是买理财租房子？

房子,西安,会有人在西安，有100万，是买房子投资还是买理财租房子？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： rt朋友里有很多不看好西安房市后期发展，说会有较长滞涨期甚至会有风险；同时刚宣布西安的中心城市地位，又有利好推动，不知道怎么考虑。有没有朋友帮忙推荐下~

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

人在西安，有100万，买房子刚需的话，买一套是可以的！假若，有房子了，买理财比较合适的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有100万，可以做到即买房子又理财，要学会利用杠杆来赚钱，买了房子你可以租出去也可以自己租，等待升值的空间。同时，购买理财产品进行科学理财，赚取收益。

我提供的建议是以下：

1.购买一套房子，办理按揭贷款，利用按揭的时间来拉开时间，摊薄成本，拉长杠杆系数。就比如说你按揭了50万，每个月还月供3000元，现在的3000元是值3000元，但是过了几年或者十几年之后3000元可能就贬值为两千多了，那个时候你再支付的3000元也就变得少了，但是一套房的总价还是这么多的，相对来说购房成本就低了。

2.按揭买房剩余的钱你可以留出一年的日常开销支出金额作为备用，存起来，放到货币基金里面，货币基金存取灵活，要用的时候可以随时提现，还能利用这点钱撸点羊毛。

3.排除了购房款、日常开销支出剩余的资金就可以用来投资一些高风险高收益的理财产品，比如指数基金和股票，你可以按照一定的比例买入指数基金和股票，不过建议的是股票一定要买4-8支不同行业的股票，不能全把钱放在同一个篮子里，这样才能降低风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是租房子啊，这租售比，稍微有点经济学常识都知道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得还是买房子比较保险一点，房子能不能保值，主要看地段，房子是钢筋混凝土的商品，但是地皮是不可再生资源，只要地段好，房子一定会保值的，如果在西安买房的话，首选买在二环以内，买不起大的，可以买个小的，自住也罢，租出去也好，都算一种投资，西安的房子目前虽说涨了，但是比其他省会城市都稍微低一点，还是有投资价值的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

动脑子想想，不买房，以后还是这么多呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有三个答案，叫涨的让投资，叫跌的让避坑，还有一种说法是，马云当年如果拿50万买房了还会有今天的阿里吗？我个人想法是西安的房涨不涨不好说，保值没问题，买几个小的租着玩也是可以的吧。创业有风险，但是有计划有想法也未尝不可一试，这个主要看个人能力和气运。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一百万也就50个平方带精装的。能干啥。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房还要赶快，宜早不宜迟。看地铁！