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回迁房还没有办理房产证，应该怎样交易？

房产证,买家,你的回迁房还没有办理房产证，应该怎样交易？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房产证要1年后办理，还有没有过户费？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先在你问这个问题之前.你有了解过有人要买？或者敢买你的房子吗？

如若真有人愿意承担风险买你的房子.那也只能是.你和买家一人一份买卖房屋的君子协议.毕竟不可以正常过户建议.如果你真急着用钱.可以和买家商量.先把房款的一半付过你.然后你们双方签下君子协议.至于还剩余的一半房款.等你1年后自己办了房产证.在按照正规商品房买卖流程进行交易吧.

还有你问的能不能过户的问题.首先要你自己1年以后拿到房产证才能过户给买家.都是拆迁房一般情况下办理房产证都不是很准时.少则拖个1-2年.多则3-5年.这是很正常的事.买家好说话还好.不好说话又是个麻烦事.

当然你也可以懒皮.毕竟买家已经给了你一半的房款.你占主动权。

毕竟很多人是没有契约精神的，最后闹上法庭的事情比比皆是。

所以最好的方法.还是办理了房产证在正规买卖吧.毕竟房子不是蔬菜.谁急了都容易出事.