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杭州房价走势如何？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 杭州经过了一波大涨，未来会怎么走呢？有杭州湾概念以及亚运会的加持，杭州未来一年房价涨多少合适呢？这轮拆迁基本上完成，杭州还会一房难求吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州市，先前面积并不大，老城区也即上城、下城、西湖、拱墅、江干等五区，数百平方公里而已。

自改开以来，不久就将萧山市（县级）、余杭县划了进来，成了杭州市2个新城区，土地面积随之爆增，有了数千平方公里，为房地产建设打下了良好的基础。

现在，又将富阳市（县级）、临安市（县级）划归杭州市，杭州市就成了有9个区的超大城市，一万余平方公里土地面积，在目前全国所有直辖市、副省级市和地级市中，排名第一名。

估计不久的将来，由杭州市托管的桐庐县、建德市（县级）和淳安县，也将被杭州进一步兼并，其电话区号0571，则早就为杭州所属了。

杭州市面积增大了，GDP升高了，以前以西湖发展为中心，现在实现了跨钱塘江、沿大运河和西溪湿地大发展，房价似火箭般上升，既有G20峰会的溢出效应，又有旅游、会展、金融、文创、科技、互联网、电子商务、新能源汽车等大发展，必然带来市区房价的高企。

当下，杭州市又向国家提出了“杭州湾”发展概念，上海市明确表态要参与大杭州湾区经济发展，未来杭州市经济发展不可限量，这是杭州房价坚挺的有力保证。

源自去年的杭州市城中村大拆除，撤村建居货币化安置一步到位，让城中村居民手捧成百上千亿的现金，疯狂地涌入新楼盘，一下助推了杭州市区的房价，售楼处全天侯接待现金购房者，需要办理公积金和银行按揭的，全都靠边站根本没人来搭理。

未来几年，杭州市区房价还会上涨，因为最主要的原因是市府提出“主城区城中村改造五年攻坚行动”，用5年时间基本完成178个主城区城中村改造，将主城区城中村打造成配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。

到2020年，杭州要推进500个重大建设项目，力争完成重大项目投资1.1万亿元以上，杭州将基本建成国际化区域交通枢纽，打造杭州至省内各设区市高铁1小时交通圈在，加上亚运会等大型国际活动将在杭州举办，必将助推杭州的房价，杭州已成为国家新一线城市的排头兵，房价现在正向大上海看齐。

杭州，地理位置优越，景色宜人，吃喝玩乐等生活实施配套齐全，又有高质量的医疗、教育等设施，非旦市区本地人，全国各地的有钱人都在杭州购房。

在可预见的未来，杭州的房价不会降只会涨，尽管工资涨了没那么快，这个城市的房子大都是外地人买的，购房的都是聪明人，这么优质的城市，全国又有多少，不到杭州买房，难道要去中西部城市买房吗？

人往高处走，是不是？反正本文码字者是杭州人，国内走南闯北几十年，包括欧美、东南亚到处游，还是觉得做杭州人幸福，所以杭州房价高，那是无可奈何之事，因为全国人民都在杭州买房。

本文由“国平军史”发布。

回答于 2019-09-11 08:43:50

政府在投入大量资金在城市基础建设和民生工程的同时，首先想到的是收回成本和实现盈利。杭州经济一直处于增速状态，引进人才，对外开放是杭州的立足之本，房价会调控，市场也会放开，是涨是跌，不是几个炒房团就能决定的了的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州目前的房价随着中国的大市场的影响，成交量萎缩，但并没有影响杭州的房价，主要是杭州目前正在快速发展中，亚运会举办之前房间还会有上涨的趋势，只是时间问题，有需要咨询房产有关的知识都可以私信我！很乐意为大家分析

回答于 2019-09-11 08:43:50

不便宜

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州买房的需求非常旺盛，但是现在买的起的都已经买了，现在买不起的你指望他以后买得起？

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是大家手上没有钱了，银行不放贷 ，房子只能下调

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