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承包了2000亩国有林地，可以建山庄吗？

林地,项目,山庄承包了2000亩国有林地，可以建山庄吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

承包了2000亩国有林地，可以建山庄吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该可以，但要注意办事程序。根据风儿悠悠的经验，您可以这样操作。

一、首先您得去当地政府和有关部门咨询，进行项目对接。如果当地有对口项目那是最好，没有的话，可以自己编制申报。

二、选择一家具备资质的林业规划中介机构对您承包的林地进行规划设计。有对口项目，直接对口设计，没有可以根据咨询情况进行规划设计。规划设计前，您应该详细介绍相关情况，拟投资建设规模、经营范围、经营特色、经营期限等，种养品种应符合当地政府重点扶持和推广的要求。

三、报批立项。将您的项目规划书报送当地政府（一般政府都有招商办），只要洽谈成功，您的投资符合当地总体发展规划，他们会帮您做好申报立项工作。

四、批复实施。项目批准后，您就可以顺利施工了。一般规范的项目，会有建设用地指标，您就可以合理合法的大展宏图了。

五、项目补贴。如果您的项目符合当地发展规划，您还可以申报相应的项目补贴。至少有两块，一是造林补贴，二是农业发展补贴。有的地方只能选择一项，一般农业发展补贴资金更多。

最后祝您投资顺利！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你手眼通天可以建。如果你承包经营期限只有十几年不足三十年，建一个自己住的房子没有问题。如果想利用国有林地优势搞旅游开发，必须先立项，在立项前做可行性调查研究，和当地乡镇，县市林业局，政府咨询政策允许否可。建一个山庄不可能你只是为了自己住，肯定是为了赚更多的钱。如果搞旅游开发还可以操作，如果搞房地产就免谈了。

在林区内做山庄搞旅游涉及到很多部门，林业，国土，规划，交通，公安，消防，供电，政府支持与否是关键。如果你在当地有一定的关系还是可以操作的。如果利用承包国有林地搞套补，或者不是光明正大地经营那就会有很多不安定因素，迟早会出问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要确定使用期是多少年，山庄的主题是什么，造血功能有多少，造血过程的成本，投资总额及回报周期，地理环境是否符合山庄主题，这些要反复论证。不管你建什么性质的山庄都有它的专业性，不可盲目行事，建设用地是与项目开发挂钩的，国家有明文规定。我支持你合理利用土地原貌，地方天然资源不大挖大建，搞好顶层设计早日破土动工。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个肯定不行，承包林地只是承包了林地上林木的经营管理权，建山庄作为项目建设需办理建设项目审批手续，如果将林地变为非林地首先得办理使用林地手续，不是只要承包了林地就能搞建设的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建山庄是后话，前提是你要把使用林地手续办下来，这个办下来，你才能动用林地！要不然你规划的再好都没办法实施！尤其你承包的国有林地，据我所知国有林地的保护等级比较高，很多还在各类保护区范围内，经营类项目使用林地手续很难办的下来，非法毁林可是要判刑的！所以把政策了解好再说吧，要不然钱就白花了！