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珠海是否适合买房？

珠海,楼市,城市珠海是否适合买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

珠海是否适合买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得在珠海现在买房是时候了，迟点珠海市区房价会突破六万元/平方。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管在哪买。早买总比晚买好。根据自己实力去定位就行

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海近几年房价也是猛涨，居高不下，当然了珠海有优越的地理位置，背靠澳门，和香港隔海相望，港珠澳大桥的开通就更方便了，珠海是宜居城市，依靠大海，空气和温度没的说，适合买房定居，目前房价偏远地区16000-25000之间，市区25000-40000左右！

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海，广东省地级市，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。

珠海于1980年成为经济特区， 是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一 ，珠海为新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城” ，有“浪漫之城” 的称号。作为最早的经济特区之一，珠海却以另外一种不同的方式发展，给人一个特别舒服的感觉。是一个宜家宜居的地方。

从楼市的角度去看，珠海地处珠三角，是港珠澳大湾区的一个重点区域。2019年上半年，珠海楼市风起云涌，大规划落地、落户放宽、限购松绑、房贷利率下降、网签创新高等重磅事件，频频刷屏，让人应接不暇，心血澎湃。珠海上半年楼市，已从2018年的低潮期，逐步回暖。

谈起珠海，相信大家的第一反应，就是珠海作为二线城市，但是房价却是特别的高；而且，珠海房价这么多年也一直很坚挺，大湾区中，珠海房价仅次于深圳和广州，在整个粤港澳大湾区，珠海的人均GDP为16.17万元，仅次于港澳和深圳，逼近广州的16.43万元。

但在当下，大湾区要属最火的城市，就非珠海莫属了！因为港珠澳大桥的开通，让全世界开始重新认识珠海。珠海目标是打造珠江西岸交通枢纽城市。

港珠澳大桥集桥梁、隧道和人工岛于一体，建设难度之大，被业界誉为桥梁界的“珠穆朗玛峰”，“新世界七大奇迹”之一。港珠澳大桥，跨越伶仃洋，东接香港特别行政区，西接广东省珠海市和澳门特别行政区，极大地缩短了三地间的距离。通车后，驾车从香港到珠海、澳门从3个小时缩短至约45分钟，这对提升珠江三角洲地区的综合竞争力，保持港澳的长期繁荣稳定，打造粤港澳大湾区具有重要战略意义。

不仅如此，近日，广州地铁发布消息，18号地铁线未来将延伸向中山、珠海。这也宣布，珠海将会弥补这么多年来，没有地铁的遗憾。

珠海市长姚奕生曾表示，“我们在积极推动（广州地铁18号线）从南沙延通到珠海拱北、横琴。”

而另一个重磅的消息，深珠城轨，也已经在日程上了！！深珠城际则由西丽站向西引出，跨越珠江，延至珠海。

虽这些都是长远规划，但我想说的是：水滴石穿，也非一日之功。

就在刚刚，《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》正式出炉，其中，珠海被点名24次，横琴被点名16次，大湾区再次成为关注焦点。7月4日，《珠海市国有建设用地市场价格评估项目2019年上半年成果》(简称评估成果)在珠海市自然资源局官网发布，全市各行政区近400个不同区段的楼面地价浮出水面，宛如一幅地图，直观反映出各区域经济发展水平、区域价值和配套成熟度。评估成果显示，香洲、横琴土地“含金量”最高，全市16个楼面地价超2万元每平米的区段都集中在这里。伴随珠海“工业西进”，金湾、斗门工业发展活跃，土地获取成本最便宜。不过，珠海工业发展也面临土地产出效益偏低等问题，亟待破题。这些都使得珠海楼市人气升温明显。

这些都说明了什么？

2019年上半年，珠海楼市利好犹如汪洋肆意，瞬间滋润。购房政策利好、落户利好、大规划加持、基建开挂等重磅政策以及利好，强强助力珠海楼市发展。同时，楼市成交数据激增、土地市场活跃、房企竞相落子、楼市产品不断升级，也推动着珠海房地产稳健发展。

那么，2019年下半年，珠海楼市行情又将如何？

四个字：百花向荣。

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海气候舒适，房价也可以接受，年平均气温为23摄氏度，一座美丽的城市非常舒服，粤港澳大湾区发展中心，一个城市的房价涨跌，第一是需求，第二是国家政策调整，而且珠海一直有新鲜的活力注进来。随着港珠澳大桥的贯通，横琴自贸区的发展，珠海未来发展不可估量

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