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农村可继承父母的房吗？

农村,宅基地,户口农村可继承父母的房吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村可继承父母的房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

　农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。　　

农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。　　

关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

”农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。因为宅基地不是农民私有财产，不能继承。

按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，农村房屋继承人非本农民集体成员的，登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

农地圈问答团队：董金平

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村买户口上街可继承父母的房吗？实在没搞懂你说的买户口上街啥意思，但可以明确地告诉你，不管你是城市户口，还是农村户口，父母的房子，你都可继承。

只不过，若你户口不在村里，父母也不在了，你只有房屋的使用和居住权，宅基地使用权你无法继承。也无权在原宅基地上翻盖新房。

一般情况下，农村很讲人情，没那么严格按照法律规则去卡，所以呢，只要你老宅的房屋好好的，就是你的，农村乡亲们根本不会去动。但前提必须是房子好好的，一旦倒塌，而你长期不管不问，怕是就说不定了。

农村是农村人的来处和归处，出外打工的农村娃，也都不会轻易放弃农村宅院，只为了给自己留一个归处。家里有个老宅，无论啥时候回来，都是有根的人。若老屋都没了，就彻底断了归处了。

但农村的房屋，办理合法手续太困难了，除非村庄位置好，有升值潜力，或者将来真是有意思回农村，否则留着也只是闲置。空屋没有人住，坏的很快的。有时去农村走走，看到一排排空屋，也是感慨万千。

农村，越来越衰老了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上个世纪八十年代未，有一部份农民，花了一笔钱买了一个城市户口，有的在那城市还买了房，以此还办理了户口迁移，有的至今在那城市还无寸土片瓦，只有一个空壳户口，由于可继承的父母的房产是城市房，还是农村房，而继承人是是农村户口还是城市户口，这个问题没讲清楚，但是可以明确告诉你的是，父母的房作为子女有权继承，除了父母有了其它的安排，比如，办理了公证，捐赠或出售