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一个商铺产权面积是121,赠送面积是106,价格860万合适吗?
商铺,租金,你的一个商铺产权面积是121,赠送面积是106,价格860万合适吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 按总面积还可以,但按产权面积就太贵了。商铺对面是酒店门口,还有个万达。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地段、看人流量、看规划业态、看租金回报!
至于贵不贵看自己是否觉得值,是否在能承受范围内。
例如:福州店面挂牌价,有40万一平的,也有一二十万一平的,一两万的也很多
回答于 2019-09-11 08:43:50
购买商铺不是按照面积来算价格的,要按照租金算价格,如果一年租金能达到八十六万,不算时间价值,十年回本就很划算,前提是你的商铺产权有四十年啊。如果年租金四十三万,二十年回收成本,也还行。再少了就不划算了
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在从大的方向来说,买商铺已经不是一个好的投资方向了,“此一时,彼一时",随着互联网技术的日新月异,所谓的"一铺富三代"应该已经不适应新时代了。现在大的投资方向,在资金不能自由出境的情况,只能在国内选择机会。可以选择优质公司的股权投资和一线城市的优质住宅或公寓(不限购)。
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