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2018年土地确权全面结束后,农村无房户还有权利申请建房吗?
宅基地,确权,土地2018年土地确权全面结束后,农村无房户还有权利申请建房吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2、 自己的户口归属于自己村集体的经济组织的,可以申请
3、 如果想要用分户的方式来额外获取宅基地的村民们可要注意了,要分户必须符合规定,恶意分户的行为是不允许的。
首要条件,分户年纪的是必须年满十八岁以上。
次要条件:
1、儿女已经成年并且是已婚状态,而且有独立的经济能力的。
2、已经离婚的。
3、家中并非只有一个儿子或者女儿的,有这三种情况大都可以进行分户。
总体而言,并非像江湖说法那样,土地确权政策定下来后,农村农民的失去建房资格,真是的情况是,土地确权的问题对于农民申请建房的资格没有直接影响,要说影响就是宅基地的申请比以前更加严格而已,在土地确权结束后,会确认每个农民的土地,村集体中很难有剩余的土地给农民申请,在这基础上有个值得农民开心的问题,就是国家在今年提出农民可以请求村集体人员自动退出宅基地,退出来的土地农民仍有权申请利用,并不归村集体。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要当地不是建房冻结区,农村集体经济组织成员中的无房户在任何时候都有权利申请宅基地建房。
这里需要特别说明的是,农村无房户和农村集体经济组织成员中的无房户并不等同,有一定的区别,主要是在一部分人虽然是城镇户口但长期居住在农村且也没有住房,这一部分因户口原因不是农村集体经济组织的成员,就没有资格申请宅基地建房。因为宅基地是农村集体经济组织成员的福利,是保障于本集体经济组织成员的住房权益,不是农村集体经济组织成员的生活在农村的城镇户口人员自然就没有资格。
农村目前的实际是,各地都因就学等原因户口迁出后迁回来的,这一类人迁回来之后往往是单独成户且没有住房,但由于户口性质已发生变化,很难再作为农村集体经济组织成员而具有申请宅基地建房的资格了。
笔者所地在农村土地确权已完成,但对于不属于建房冻结区,仍在审批宅基地,当然前提是必须符合“一户一宅”的条件,且有建设用地图斑可批。就是今年已审批了好几户了。
至于在当地明确的农村建房冻结区,往往预示着要开发或要保护,农村集体经济组织成员中的无房户想要申请宅基地建房也不会批准了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这类情况是村里屡次登记造册不给分户造成的,其实是多户早已分开了,村里造册屡次一户,所以按一户一宅落实,应该给没房的落实建房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先一个户口本只能有1个宅基地,如果你要申请新的宅基地,你先要分一个新的户口本出来。但是分一个新的户口本需要你有地方落户,你本身没有房产你就没地方落户。所以你没房产是分不出新的户口本去申请新宅基地的。但是现在各村基本上村里都会开发地基出售,你可以买村里开发的地基建房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱塞就可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该肯定可以,不然别人住去那里,国家应该允许才对。不然无理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地确权和申请建房是两个不同的业务,相互之间没有冲突。前者属于登记公示行为,后者属于行政许可范畴,所依据的政策和程序是不同的。土地确权是对已有的权利重新调查确认。申请建房是对从无到有获得的一种权利。
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