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法院查封房可以私自出卖吗，会违法什么法？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

法院查封房可以私自出卖吗，会违法什么法？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

《合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……” 买卖已经被法院查封的房屋，属于法律上不能履行的情形（履行期限届满前解封的除外），且此种不能履行会导致合同目的不能实现，可以解除合同。并根据过错承担违约责任（一般而言，买卖已经被查封的房屋的，买卖双方都有过错）。因此，转让已经被法院查封的房屋的合同有效，但是可以解除。