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短租民宿的发展前景你看好吗？

小猪,在线,客栈短租民宿的发展前景你看好吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

自由行消费者的需求高度个性化，体验目的地文化、当地社交需求日益增长，而民宿正好能满足这样的需求。2012年短租市场启动，2013年成为投资热点，据艾瑞统计数据显示，中国在线短租市场在2012年加速起步，市场规模在1.4亿元，而到2014你那市场规模有望突破40亿，2015年达到105亿元，2016年估计保守300亿。民宿、短租市场的繁荣发展需要三个条件：1. 特色闲置房源，2. 相对于传统酒店产业的优势，3. 社会诚信体系。目前国内短租市场中，垂直类品牌主要是途家、蚂蚁短租、小猪短租、木鸟短租、游天下，以及国外品牌Airbnb 。



市场发展现状

中国在线客栈民宿预订市场正处于爆发式增长期，2014年第2季度在线客栈民宿预订

市场规模达到1.3亿元，环比增长58.5%，同比增长333.3%；市场集中度较高， 86.7%的市场份额集中在去哪儿、携程和艺龙，其中，去哪儿市场份额最高，达到51.6%；

在资源供应上，由于中国南方旅游资源丰富，客栈民宿供应数量高于北方；个性化是客

栈民宿主要经营特征；价格上是较为经济的住宿产品，65.2%的客栈民宿产品价格低于200元。

用户使用行为习惯

调研显示，66.3%的在线酒店预订用户都预订过客栈民宿；比较短租民宿预订用户和非

客栈民宿预订用户发现：用户为客栈民宿支付的费用略低于其他住宿产品，主要集中在51-200元的区间；硬件条件、价格和特色化服务是客栈民宿预订用户的主要决策因素，而非客栈民宿预定用户更看重交通、性价比和配套设施等酒店外部环境；

用户对于住宿产品的需求正在从关注酒店外部环境到关注酒店本身个性化经营的转变

中，个性化住宿产品需求的蓬勃增长正推高客栈民宿供应数量；同时，互联网对于旅游行业的渗透不断深入，更多客栈民宿产品将接入互联网预订平台，实现信息化经营的转型。



三、民宿、短租市场规模

酒店预订市场增长稳定：

2013年第2季度至2014年第2季度中国在线酒店预订市场保持稳定增长，2014年第2季度在线酒店预订市场规模达到16.7亿元，环比增长9.3%，同比增长35.8%。

去哪儿网是在线客栈民宿，预订用户主要预订网站：

去哪儿网是在线客栈民宿预订用户主要预订渠道，74.3%的用户使用去哪儿进行客栈民宿产品预订；是携程和艺龙，分别占比38.0%和25。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，当我在回答你的问题之前，我必须得前期做一个说明，民宿现在在中国是一个新兴的发展业务，我身边的很多朋友都在做民宿，在杭州上海还有北京。但是我想说的是，中国的环境现在还是属于一个过渡阶段，人们还是想着拼命的赚钱，民宿意思还有待遇提高，其实民宿就是畅想慢生活的人心灵栖息地。民宿在日本和台湾发展过来的，但是在中国还需要一定的时间，但是这个时间我绝对不会太长，看你能不能忍受寂寞了，现在的人不太喜欢去拥挤的城市，还

喜欢寻找诗和远方，而您的民宿有没有诗和远方的风格，但是做民宿到最大的问题时间问题，周一到周五的人比较少，周六周天人比较多，也就是说在一个星期当中有两天是赚钱的，四五天是不赚钱的，这个问题如何去解决，还有在民宿期间我们如何去打造自己的风格，这个风格应该是吃喝玩乐一体，而且你还要做后端，如果没有后端的话，光靠住宿是很难解决的成本问题的，比如说今天有人到那边去住，走的时候能不能带点东西走，这也是一个非常重要的关键，最重要的是要用社群化的思维来去做后端业务，祝福你的生活更加好。


回答于 2019-09-11 08:43:50

度假和旅行的概念正在民心中酝酿，这得益于近几年的“洗牌”中人们的心静了，看看身边的人不再那么盲目逐利（因为人治下降），开示关注自己的生活而非生存；这项目除了可以盈利，更加会给百姓修正价值观（理解旅游和旅行）有益。

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