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韩国出重拳遏制楼市泡沫，提高二套房税率，你怎么看？

利得,资本,税率韩国出重拳遏制楼市泡沫，提高二套房税率，你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 韩国政府今日宣布，将提高住房拥有者的资本利得税以抑制房地产市场上的投机和首尔、釜山等地的房市泡沫，并表示“住宅不应是投资品，而应该是家，任何投机性需求都应该予以遏制”。自2018年4月份起，在韩国指定区域内拥有两套住房的个人，其面临的资本利得税将在现有水平上提高10个百分点。拥有三套及三套以上的个人，资本利得税率将提高20个百分点。之前的政策条例规定，根据利润水平的大小，资本利得税率相应为6%至40%不等。另外，此次调控还涉及对住房贷款的进一步收紧，将在稍晚时候进行公布。
怎么看韩国楼市的调控措施？亚洲的热钱过多了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有用的！韩国政府提高二套房税率，其实有多重原因，但最主要的是阻止资本外逃。这么说或许很多人不明白，最近韩币一直在持续贬值中，因此以韩币计价的资产也随之缩水。这时国外资本是会抛售撤离的。而韩国国内持币群众也会因为手里的钱贬值而选择投资保值。这样一来国外资本顺利解套溜走，提高税率可以阻止民众对房产这项资产的热情和选项！这样国外资本短期内无法炒作抛售，也不会出现资金流大规模的流失。国内资本不会因为在现阶段里严重缺乏流动性的情况下，无款可贷的局面。实体行业还不至于失血严重，而破产！