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2017年新婚姻法男方父母婚后出资付首付登记在双方名下如果离婚该怎么分配？
双方,父母,名下2017年新婚姻法男方父母婚后出资付首付登记在双方名下如果离婚该怎么分配？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2017年新婚姻法男方父母婚后出资付首付登记在双方名下如果离婚该怎么分配？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据题目的描述，如果婚后父母出资付首付，且登记在双方名下，该房产应为夫妻共同财产，离婚的时候原则上是一人一半
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是律师说财富传承，今天的问题关键词又是“婚姻”“父母出资”“赠与”“双方名下”“离婚分配”，问题很简单，按关键词解读回答如下。
结婚后购房，从时间的节点上，属于共同财产的构件之一，接下来就是看购房的资金来源。
“父母出资付首付”，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母的赠与没有特别约定，夫妻双方用赠与的财产支付了购房首付款，然后按期偿还贷款，每月的资金来自于工资，劳务报酬等，也是夫妻共同财产，依此判断房子是夫妻共同财产！离婚的时候可以平分。
房子登记在“双方名下”，进一步的说明房子的所有权属于二人，为共同财产！如果在不动产登记证书上按份额，比如男方40%，女方60%，则双方对房子是按份共有，离婚时可以按已有份额分割。
购买房屋出资的时候，父母没有考虑出资的性质；不动产登记的时候，没有考虑以后会离婚，一切没有预演才是生活的正常状态，那就按法律的规定调整吧，不用内心纠结。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
根据题目中所述，婚后男方父母婚后出资付首付登记在双方名下的房屋，离婚如何分配的问题？该问题应首先明确房屋产权以及房贷偿还部分。
一，关于房屋产权
依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
根据以上法条解读，婚后一方父母出资全部首付款购房并登记在双方名下，视为对双方的赠予。即房产所有权归双方所有。
二，关于离婚如何分配的问题
根据房屋产权归双方共同所有，在离婚时，应予平分。具体规则如下：
1、双方均争房屋的所有权。法院可以对房屋双方进行竞价，价高者得。一方得到产权后，对另一方就已偿还完贷款的部分进行人民币补偿，剩余贷款由得到产权一方进行偿还。若双方对房屋竞价有异议，那么法院会对房屋进行评估，由评估价格为准。
2、一方放弃房屋所有权。这种方式就简单了，由取得所有权的一方对另一方进行补偿，贷款归取得所有权的个人进行偿还。
总之，房屋不同于其他物品，双方离婚后，房屋归一方所有，对另一方进行补偿，贷款由取得所有权的一方个人进行偿还。
祝君如愿！
回答于 2019-09-11 08:43:50
亲爱的，我不是律师，话说多了我没好处！我也不是法官，话说多了不管用，反而把我自己的信誉给毁了，因为清官难断的家务事，身为成年人我只能不馋和，文中父母必须向社会交成长学费，包括给不给媳妇，打不打官司，而我对文中父母只能说一句:智障问题，自费疗伤！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
直接上法条：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
对于本条，最高法院法官专门有解读：
1、这一规定的主要目的是为了保护老年人的利益，现实中赠与一方还是双方之争时，产权登记就说明了问题，登记在谁名下，就是赠与谁；
2、该条的出资仅限于全额出资，对婚后父母付首付，登记在自己子女名下的，仅视为对子女的个人赠与；
3、登记在双方名下，当然属于共有，未做份额约定的，视为共同共有；
4、其他近亲属赠与的，参照执行。
该解读的第3条就是对题主问题的解答，所谓共同共有，就是夫妻二人所占份额相等，如果离婚，平均分配。
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