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现在农村盖一座两层楼的房子，需要花多少钱？
宅基地,农村,地皮现在农村盖一座两层楼的房子，需要花多少钱？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第二，材料费的支出看你是否需要装修和采用什么建造方案。在我身边，很多农村家庭盖房子，基本很少装修的，主要顾虑两个点，一个是农村灰尘大，装修不实际，另一个是钱方面的问题，没有多余的钱去做装修。
我有个亲戚，盖了两层半，70个方左右，只扇了白灰，前前后后用了25万，那是2016年盖的。我觉得有点偏贵了。
最后我想说，建房子，有多少钱就盖多大的房子，就好比多大本事干多大事，量力而行。不要打肿脸充胖子，毕竟房子是住人，不是拿来晒，自己舒服就行。
谢谢大家点评我的看法，我是田园家妹，喜欢的话请关注我！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村除了婚丧嫁娶，盖房子是在农村生活居住的另一件大事。现在随着物价上涨盖房成本也是水涨船高！
前年盖好的去年入住。
材料：砖0.45元/块，水泥360/吨，沙子100/方
工价：砖0.12元/块，浇筑房顶60/平，梁70/米
抹墙：房顶面积60/平。钢筋花了3万，墙砖，地砖加上室内装修一共花了不到40万
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，乡墅建房谢工为您解答，更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。
随着建房热潮的来临，回农村建别墅的人是越来越多了，但大家慢慢的也意识到一个问题，从什么时候开始，建房的成本竟与城里房价不相上下了。
其实从去年下半年开始一直到今年上半年，这些材料都在一路飞涨，不管是红砖、钢筋还是水泥，就连砂石也是一样。
大家回农村建房的本意，一是为了改善父母的生活条件，二是因为与城里房价一对比，确实较划算，等到自己老了还有个好去处，前几年10几万就能建个小别墅，去年建个砖混主体造价都在800元左右一平，今年涨到850、900一平，有的地方1000元一平也正常。
以前最贵的时候红砖3毛/块，便宜的时候2毛也能买到，现在直接涨到5毛/块，海南那边的红砖现在1块一个都有，毕竟现在环保抓的严，而钢筋也从3000多/吨，涨到4000-4500一吨，砂石年前50，年后130，这差距也是够大的，人工费也不例外，有位网友亲述刚回去建房，就在途中人工费就从200/平涨到360了，最可悲就是没签合同，落了个包工头坐地起价。
如果按照这样的价格算，回村盖别墅主体大概要1000/平的样子，加上外墙装修至少要1300/平，也就是说一平高出了30%的样子，本来主体只要20万的小别墅，现在自建需要26万了。
不过这也因地而异，虽然各地材料都在涨，但同一套图纸，有些地方建需要20万，有些却要花50万。
下面奉上最重要的审批步骤：
建房户向集体经济组织提出申请，提供本户的户口簿复印件及户主身份证复印件→填写《农村个人建房申请、审核表》→镇政府进行初审，并负责调地工作→建房户他处无宅基地的说明书→宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明→其他必要材料→镇村建办和镇土地分所意见→镇政府分村定期定点张榜公布初审意见→所在村主任、驻村干部签署意见并加盖公章。
而农村建房审批面积(具体按当地的政策定)则是这样的：
1-3人户的，按照3人审批，建房面积为90平方米；4人户的，按照4人审批，建房面积为120平方米；5人户以上含5人户的，按照150平方米审批。同时对于撤房起屋也是按照这一标准规划，扩建的连同老屋计算面积，其中建筑占地面积要根据具体地块的规划技术要求确定。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果宅基地地方平，土地实，工程会小点。
一般地基加地梁，130平方四万左右，如果搞框架，两层房毛胚，八万差不多，一般装修十万多点，全部下来三十万差不多，各地方工价，材料不一样。
如果地基沙泥太多，山地开挖。这工程大，还有你那运输材料方便吗，所以每个地方造价成本不一样。
当然如果实习允许，可以豪华装修。建两层小别墅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照我们村里一层加地基要八万元左右，到了二层再多3万或4万左右，我知道大概就是这样的，刚才望了说了大概120平方米就要这么多，不知道其他地方价钱和人工钱不一样就要多些或者少一些，我答题就是一本的，小学文化水平，也要把三农推广好，因为我有大量的实力能做好，请点赞。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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