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燕郊的房价还能回到每平米2.5万以上吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

燕郊的房价还能回到每平米2.5万以上吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

能，必须能！但是时间说了算！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要因为形势好就无比乐观，也不要因为一片惨淡就悲观失望。没错，我说的就是全国的房地产。

有人把17年以来的国家对房地产的调控政策比喻为家长打不听话的孩子，不小心用力过猛，给打死了。

实际上，作为投资手段的房地产，或者说任何投资品种，都有一个买涨不买跌的特征。就是说，房地产作为投资品种，价格上涨的时候，大家都追涨，价格下跌的时候，大多数人会持币观望。

问题回到燕郊房地产价格能否涨到两万五的问题上。啊，再插一句。实际上现在燕郊也有价格两万五左右的房产项目，甚至有价格更高的。这里说的两万五，应该是一个平均价格，或者说是一个普通项目的价格吧。

我只分析几点如下。

1，货币贬值是必然趋势，房地产价格上涨也是必然趋势。房产调控，只住不炒。国家政策是杜绝价格波动过大。

2，燕郊的区位优势是无可替代的，而且现在房产价格和副中心，通州，顺义，甚至平谷对比，存在明显的价格落差。

3，京津冀一体化是必然趋势。其实不仅仅京津冀，全国范围内，人口流动，资源流动必然是趋势。

所以，总而言之，言而总之燕郊房产价格必然会达到两万五。当然，我说的是房产均价，或者就是普通房产的价格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

绝无可能，全国房价都在跌，燕郊也只能跌。明年燕郊的房价很有可能会跌到万元之下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

五年内会大跌，腰斩应该就在两年内的事。理由很简单:供大于求，买方市场，价格必降，市场规律。北漂就业单位应该是非首都能，五年内陸续蔬解到雄安，北漂将漂离燕郊。永远河北是河北，北京是北京。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题提到两万伍这个价位，我觉得不可能了，多种原因，其中疫情这三年，真的叫这些年轻人连正常的开销都是问题了，我估计在一万伍左右就不错了，其中燕郊这几年发展的不是很好，燕顺路的厕所才装了几年，只适合住，而且是北京退休的人，身体还不错的，就这一条河，北京是北京，河北是河北，闹清楚了，燕郊就是个小镇也就。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我刚在燕郊买了一套精装二手房，两万左右。

感觉最近两年燕郊的房价是谷底，由于其特殊的地理位置，注定房价不会太低（可以按通州的50%预估）。

但是房价能不能到2万五，我觉得需要契机（毕竟疫情期间，燕郊几次封城带来了大量人员流失；而且进京检查站拥堵，健康宝弹窗，诸多因素）：

1.规划中的检查站外移什么时候实现？

2.平谷线基本完成，比较完整的呈现在大家面前。

3.教育和医疗配套较好的展现出来。

这几点能够给买房者信心，房价回到2万五甚至3万都有可能，个人猜测2023年上半年均价在2万3左右，2023年底到2万5.

回答于 2019-09-11 08:43:50

個人覺得可以的，地理位置優越，利好不斷，如果不是房住不炒，恐怕五六萬也是有的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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