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租店开业两个月要拆迁，几十万打了水漂，如何维权？

房东,你的,有的租店开业两个月要拆迁，几十万打了水漂，如何维权？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

租店开业两个月要拆迁，几十万打了水漂，如何维权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同没到期，可以找房东要违约金，你投几十万，总不至于和房东合同都没写吧，总不至于违约怎么赔偿都不写吧！！如果都没有，那就只有找拆迁办要赔偿了！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然很是同情你的遭遇，但过来人告诉你，很难维权，或者根本谈不上维权，但应该有的补贴一个不能少，必须拿。

去年我们家经营了三年的店铺就经历了拆迁，同样我们也是租赁的。房东其实也不愿拆，毕竟一个月七八千收入呐。没办法。

下面给你谈谈哪些补偿项目是你可以操作的。

一、前期拆迁民意调查

虽然你不是房东，但要积极参与，没邀请你也必须要求去，可以深度了解政策走向，明白那些是你可以争取的。

二、房屋拆迁补偿款

这个你就不要想了，房子毕竟不是你的，网上那种死皮赖脸的事别做，再说死皮赖脸你也得不到。

三、拆迁奖励

这个有的谈。这个往往是在拆迁补偿款基础上，上浮20-30%，如果拖过了拆迁奖励期，这个钱就都没有了。

四、装修折损补偿金

这个有的谈，虽然房屋是房东的，但装修是你花的钱，按理这个钱应该全部都是你的，但事实上能够争取50%也是相当不错了。

五、设备补偿款

这个有的谈，但补偿款仅限不可搬迁的设备。事实上这个能够争取50%也是不错了。

六、搬迁费

这个完全是你的，必须100%争取，但这个金额往往不大，不会超过2万。

为什么都是用“争取”“谈”这类文雅的词呢？因为最终所有费用都是打包汇到产权人户头上，不谈好白纸黑字写下来，过后不认账怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

商业拆迁有装修补偿，拆迁前拍照取证，和拆迁办房东谈，或者房东拿到拆迁补偿，你可以起诉房东要求赔偿损失