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央行宣布降息，要不要提前还房贷？

货币,自然,人类央行宣布降息，要不要提前还房贷？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

央行宣布降息，要不要提前还房贷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱的话，肯定提前还款要划算。可以还本金，缩短还款期限是最好的。你可以在还贷款的银行APP上测算一下，一般银行职员是不会直接告诉你的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢提问：

货币超发是诱发社会危局的根源。

降息，指银行利用利率调整，来改变现金流动的金融方式。当银行降息时，于金融机构而言，放贷利率下降，融资者的成本降低；于普通个人而言，把资金存入银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变为投资或消费，结果是资金流动性增加。通常，降息会给股票市场带来更多的资金，因此有利于股价上涨、降息会刺激房地产业发展、降息会推动企业贷款扩大再生产，鼓励消费者贷款购买大件商品，使经济逐渐变热。

生命，被赋予了繁殖能力+生长周期+小部分损伤自愈功能的自然物质组合形态，所有自然生命都必须以被动适应+主动索取的方式适应自然生存环境。植物从自然物质中吸纳可溶于水的微矿物质结合光合作用生产生命养料、动物直接或间接以植物为食、微生物寄宿在植物或动物体内......自然生命悄无声息地形成了具有相对均衡稳定性的“生态食物链”。

人类，自然生命体系中综合智商最高、成长发育最慢、成长可塑性最强的社群性胎生哺乳动物，也是自然生命体系中唯一具备按照自主生存需求通过主动劳动创造生活消费物资的动物族群，驯化播种植物的农业、驯服圈养动物的畜牧业和渔业、采矿加工制成生产劳动与生活辅助用具的工业、辅助人类战胜疾病的医药业、辅助孩子们学习成长的教育业......主动劳动创造已经成为人类与其它自然生命区别开来的根本标志。当然，人类也是自然生命体系中唯一使用货币计量社会消费财富资源的动物族群。

货币，现代人类一切社会消费物资支配权益交换过程中的价值计量、扭转、储值工具，是不同人类社生产劳动分工协作行业实现社会消费物资互换的中间媒介、是个人生产劳动创造财富的保存手段。贝类、珠宝、玉石、铜-铁、金-银等实物货币都深受人类彼时的开采冶炼技术限制&这些货币本身笨重，大宗物资、大规模交换使用依然不够方便。因此，北宋年间我国率先使用纸质货币交子，之后不断改进完善形成如今国家主权信用货币供给体制。那么，为什么说货币超发是诱发社会危局的根源呢？

水是自然生命之源，降雨—>蒸发、降雨—>汇入江河+湖海+大洋—>蒸发是自然雨水滋养陆生生命的基本循环方式，临近海洋的陆地更容易获得雨水、受季风影响的区域更容易获得雨水。当然，降雨充沛的地域，自然植被也就能够茁壮生长、自然生命种群也更多，比如绝大部分人类都居住在温带地区。

货币流通被称之为现金流、人类想要突出发展的社会行业就给予货币供给支撑、人类想要快速发展的区域就给予货币供给支撑......现代人类货币供给体系的综合效用越来越像自然降雨，货币供给侧重的行业和地区都能快速成长。但是，人类货币供给和自然降雨终有本质性的不同——自然降雨较大范围内一视同仁，人类货币可是被人为主导、且带有主观能动性地供给。

“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。”意思是说天下人为了利益蜂拥而至,为了利益各奔东西。同理，人类货币的供给方那可不像自然降雨那样无所求，负责调配人类货币供给的单位本身就有盈利诉求，比如2021年中国商业银行净利润录得2.2万亿元，资本平均利润率为9.64%；2022年，人民银行依法向中央财政上缴结存利润总额超过1万亿元。

网络数据：2000年中国的货币发行量总量为13.249万亿，2022年的货币发行总量为249.97万亿，货币增幅翻了18.87倍；2000年普通工人月收入800元左右，2022年普通工人月收入4000元左右、翻了5倍；2000年深圳的商品房均价每平方米在5000元左右，2022年商品房均价超过3万元、商品房价格翻了6倍。此数据的真实性有待商榷，但它揭示了一个基本事实——货币增发远超实物劳动创造增速。并且，人类社会消费物资被使用会被损耗、钱币则不会。因此，实际货币相对实物的增发倍数更高。
20世纪50年代，100元≈135斤猪肉、20世纪70年代，100元≈108斤猪肉、20世纪90年代，100元≈21斤猪肉、2000年，100元≈18斤猪肉......现在，100元有时可买到10斤猪肉、有时则只能买到2斤猪肉；住房被商品化之前【1988年2月，国务院批准印发了国务院住房制度改革领导小组《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，改革鼓励职工买房，实现住房商品化】，数千元即可在核心城镇买一套很好的住房、2020年以后，没有数千万无法在核心城区得到一套像样的住房。以猪肉价格与住房价格两个影响人居生活状态的两大类而言，货币数值并不是越大越好、大只能给人们好看的数字。

现在，我们国家缺钱吗？不！我们的货币总量足够维持市场运转。但是，为什么需要通过降息来维持经济稳定呢？因为，市面上的货币被过度聚集，极少数人有钱、绝大多数人没钱，网络数据显示：2020年阿里巴巴高管中不含期权年薪约3亿、小鹏汽车高管总年薪4.4亿【总裁一人超过4.3亿】、腾讯7名董事合计年薪超5亿、曾任恒大集团董事局副主席&总裁的夏海钧，在职期间的平均年薪高达1.5亿，2011年年薪最低4000万-2020年年薪超过2亿、中国富豪排行，榜首：1999年80亿—>2021年超过4000亿，身价提升超过500倍；第50名拥有财富：1999年5000万—>2021年超过700亿，门槛抬升了1400倍。

洪灾=过度集中降水，雨水汇集形成江河+湖泊+海洋；旱灾=长时间不降水，降雨量少于蒸发量的地区终被荒漠化。同理，人类货币供给亦会因物资交换绝非完全等价而形成相对的

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