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住一楼需不需要缴纳电梯费?
电梯,一楼,的话住一楼需不需要缴纳电梯费?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
住一楼需不需要缴纳电梯费?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不应该
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前,物业公司针对一楼收电梯费的依据来源于民法典,即电梯由全体业主所有,因此,电梯的管理维护费用应全体业主分摊。对此,我提以下意见:一是电梯管理费已包含在物业服务费之中,再收电梯管理费属于重复收费,因为在计算物业服务费时是按业主的住房面积收的,而住房面积包括了公摊面积,电梯井的面积已计算在公摊之中,所以,物业服务费中已包含有电梯管理费;二是电梯是因使用而造成电梯的磨损,因使用而产生电梯电费,因此,电梯的维护保养费用以及电费,一楼业主是不应该交的;三是民法典对于电梯的分摊所有权的条款有问题,所有权是对物的占有、使用、收益和处分的权利,公共设施按分摊所有权管理,实际与权利的属性不符,所有权人不需要不使用就应该可以放弃。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家一楼没让交过
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然不应该,但是我一直在交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
实际经历告诉你,如果有地下车库,并且电梯可以到达车库,你就需要缴纳电梯费!如果没有地下车库,而平时你确实用不到电梯,可以去物业找他们谈,一般都有一定程度的减免!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有地下室就要交
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯费应该在物业费里面了,再另外交就不对了!我认为一楼不应该交电梯费!
回答于 2019-09-11 08:43:50
就像很多人来帮你干活,你不能谁干活用掉的耗材越多,谁就该交最多的钱!表面看似有道理,但实际所有这些耗材钱,都应该你出!凭啥人家干活的人出?
电梯费也是一样,不能表面看谁坐的多就多交费,要看是为了谁他才坐的电梯!要没有你一楼,人家根本就不需要坐电梯,根本就不需要安装电梯!还交什么电梯费?
回答于 2019-09-11 08:43:50
实际经历告诉你,如果有地下车库,并且电梯可以到达车库,你就需要缴纳电梯费!如果没有地下车库,而平时你确实用不到电梯,可以去物业找他们谈,一般都有一定程度的减免!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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