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租客与房东签订了7年的租房合同，现在合同还未到期，但房东要求收回房子，这违法吗？为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

租客与房东签订了7年的租房合同，现在合同还未到期，但房东要求收回房子，这违法吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

据合同承担违约责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以要求房东支付违约金

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照原《合同法》的有关规定，租客房屋承租人与房屋出租人签订了七年的房屋租赁合同，该房屋租赁合同是受法律保护的。

按照原《合同法》及现行《民法典》的有关规定，房屋出租人拟在房屋租赁合同期满前解除该房屋租赁合同的，必须与房屋承租人协商一致;房屋出租人强行解除该房屋租赁合同的，房屋租赁人可以向租赁房屋所在地的社区人民调解委员会、街道(乡镇)司法所申请人民调解或行政调解;人民调解、或行政调解无效的，房屋承租人可以向该租赁房屋所在地的区县人民法院提起诉讼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不叫违法，而是违约，如果房东有需要的情况下，只要合理赔偿租客违约金是可以收回房屋终止合约。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，但必须提前60～90天通知租客