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房价为什么不能大跌？

国家,劳动者,如果你房价为什么不能大跌？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房价为什么不能大跌？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先请大家忘记土地，财政，城镇化，货币超发等所有逻辑，让我们穿透表象，直达本质。看过雍正王朝的朋友都清楚，国家经常为钱而发愁，打仗赈灾，修桥铺路都需要钱。所以从某种角度来看，国家和企业的目标是一致的，那就是想办法搞到更多的钱。但是两者都有本质的不同，国家不能像企业那样直接创造财富，只能通过税收等财政手段来获取。这里边儿有一个矛盾点儿，税收过高会严重打击劳动者的积极性，税收过低，国家没有财力办大事。因此，如何在不打击劳动者积极性的情况下获取更多的财政收入，是历朝一历代都投他的问题。几千年来，无非就是变成花样，增加各种税收和税率，使得底层百姓啊苦不堪言。进入纸币时代以后，国家不再缺钱，因为钱只是一个工具，需要的话随时都可以。但是印钱并不能让国家真正富裕，印得多了可能会变成津巴布韦。能让国家富裕的是什么呢？是劳动者的劳动收益。你每个月的工资6000，除去衣食住行还剩2000，这2000就是你的劳动剩余这些钱如果你吃喝玩乐消费掉了，国家只能收上来一点点的税，如果你出国旅游了，就变成了其他国家的财富。但是如果你贷款买了房子，用这2000元还了房贷，国家就可以直接用这些钱来搞科研，造火箭，修公路，建高铁。对于国家来说，土地几乎是零成本的。把土地卖给开发商，开发商盖房子，把房子卖给劳动者，劳动者以还房贷的方式出让劳动剩余国家把劳动剩余分成两部分，一部分拿出来搞科研，提高生产力，发展经济，另一部分修基建，修配套，从而而提高地价和房价，让买房的人呢，得到实惠，从而心甘情愿地把赚来的钱继续买房，继续出让更多的劳动剩余。这是多么完美的一个闭环。对于房价的本质是什么，是在保证劳动者积极性的情况下，提高财政收入，并且取之于民，用之于民的一种智慧。