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疫情下反反复复，适合闲钱买房作为抵御通货膨胀吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情下反反复复，适合闲钱买房作为抵御通货膨胀吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情开始已经三年了。可能今年很多人感触最深。从感到经济下行的压力到感觉到自己也陷入其中的困境。对于有房贷的人可能感触更深。那么对于没有贷款压力又有闲钱的人来说现在还能通过买房抵抗通货膨胀吗？

从今年看来。加油费和蔬菜钱越来越高。虽然不能影响有钱人。可是股市行情不好。外汇市场不稳定。银行理财收益不高。很多之前有机会的行业也在这三年的疫情中逐渐丧失了投资空间。而房地产今年各地放松调控。银行贷款政策支持等消息频出。是不是代表房地产会像2008年和2014年经济下滑时期，房地产暴涨的前期呢。如果那样会存在巨大的投资机会。每次经济下滑都会通过大基建和房地产拉升。本轮经济下滑还会如此吗？首先说结论。房地产不会再大涨了。所以没有了增值和抵御通货膨胀的能力了。

首先看房子的价格。目前无论是一二线城市还是三四线城市。房子的价格基本成为了普通人能够承受的极限。也就说即使老百姓想买也买不起。而如果房子只在有钱人间流通，那么便失去了它的增值属性，有钱人不缺房子。

其次看城市化率和人均拥有住房面积。中国城市化率已经超过60%。很多城市都超过70%。也就说未来进去城市购房人不多。人均居住面积也在全球前列。高于大部分发达国家。不具备扩张条件。

再有房住不炒符合目前中国发展情况。不能让房地产过度繁荣。要把钱用于支持科技建设和实体经济上。没有过多的钱进去房地产市场，也不会推升房价继续上涨。从而失去套利空间。

那么有闲钱的人如果不投资房产，该如何处理多余房产呢。建议卖掉一些不是中心地区。没有发展前途地区的房产。保留具有城市核心价值房产和特别发展前景区域的好房子。保留不超过三五套房产。防止之后房产税出台等措施的额外支出。有闲钱还是投资一些新兴行业。规避房地产和互联网行业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想做慈善家捐款给包工头还债的可以考虑。