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房屋承租人能否因疫情原因要求减免房租？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房屋承租人能否因疫情原因要求减免房租？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在初十的时候租房管理中介打电话问我，2月份的房租现在全国提倡免租，我是否也可以免去2月份的房子，和租客共度难关。我想都没有想就跟他说了，我的房子和你代管理已经免了45天免租期了，你有没有现在我的立场为我说话，我每个月还银行房贷，利息，这些钱又谁还我补贴，不要说你可是大老板，谁不是一分一毫的努力赚钱，比平常人努力好多倍才可以存到钱给首付，，，我也想问问你们年底人人年底拿双薪，拿奖金的时候怎么不见你们多付我一个月房租奖励一下房东，或者一次性交付一个季度房租不用我们吹你交，，，

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以提，但是能减最好，减不了也不要抱怨。毕竟谁都是这次疫情的受害者，各有各的难处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主若是国有产权，减租或有可能实现，但对于个人物业的业主来说，减租的要求实属强求，实现的可能性不大，个别大地主或许大度点，少收点也无关痛痒，据悉，大部分商铺都是分散在个别的零散投资者手中，不管是全款还是贷款，租金也是其物业的唯一收益，疫情期间，物业持有人同样也面临其它方面的开支或损失，如果再加上租金收入的损失，那真是双重损失。

曾与一名持有数家商铺的业主调谐减租一说，态度十分经典：可以啊！直接免租两月，二、三月份免收租金，四月份起加租30％。

所以，不要双重标准来看待问题，减收不影响个人的利益，当然响应号召，针刺到肉，谁慷慨？

共渡时艰才是直理，可提要求只能说明你运气好，租了大老板和国有的物业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以和房东协商。因为减免房租，回家并没有强制规定。受这次疫情影响，各行各业都有损失。所以说如果房东愿意减免，说明房东是个好房东，如果不愿意，也是正常的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以协商，但不能强求！尤其是对私人房东来说！私人房东抵御风险的能力肯定不如大型企业房东，也不能强行道德绑架，毕竟疫情对谁都有影响，对于承租人来说，闭店不营业是损失，对于房东来说，减免店租也是损失，但特殊情况，也应相互理解，共同面对，一起渡过眼前的难关。而对于大型企业房东来说，他们一般都会积极响应政策，共度难关，比如万达，泰禾等会对旗下的物业租金进行了一定的免除

回答于 2019-09-11 08:43:50

甲方房东 分为：

1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）

2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）

3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。

这图是我租客发给我（老租客、人不错、包括也懂得沟通、文字表达 大多人看了 心里也会舒服） 我肯定合适的减免房租。

让大家共渡难关。

最后希望 疫尽去、国泰民安

祝大家身体健康 阖家幸福。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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