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做建筑工程最担心什么?
工程,最怕,工程款做建筑工程最担心什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 尾款、工钱、资料、审计、成本票、
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我做十年工程的经验,做工程最害怕的是工程做完了,做不了结算,要不下工程款。工程款就是施工企业的血液,工程完工后,结算做不了的原因很多。
一是建设单位有资金紧张等自身原因,通过故意拖延、延长审计时间、重复审计等办法来缓解自身压力、降低成本。例如,许多中小型开发商,工程竣工验收后,往往一两年都不做结算,利用拖延时间、砍价的手段降低成本。缓解资金压力。
二是施工单位在施工过程中追求进度,施工不规范发生质量问题,施工过程签证单不规范,签证不及时,导致签证内容和实际情况不符,故意增加签证工程量,变更项目不经设计单位同意而增加签证,导致后期扯皮,增加了结算难度,因此结算无法进行。
三是监理单位缺失公正立场,在结算时过度追求审减量,如部分地区监理费用和结算总价挂钩,监理单位审减额度越大,建设单位按照比例作为报酬,监理单位为使自己利益最大化,便全力提高审减额。
结算做完了,工程款要不下来,主要原因是建设单位资金紧张,无力拨付工程款,或者就建设单位想白嫖,就找各种原因拖延拨付。
你做了十年建筑工程技术员,也是一个资深的技术员了,但十年还是技术员,没有坐上项目经理的位置,走上管理岗位,不管因为什么原因,我感觉在这一行你的前途基本也就到头了。还想继续在建筑工程领域干,可以做些其他相关的专业,不过还是要慎重考虑。我建议还是换一个老板,继续干工程,十年技术经验不好好利用可惜了,也许换一个老板,一切都会好的。
如果想转行做其他的,我感觉可能比较困难,干工程的人工程做的时间长了,思维有些僵化,思考方式和社会上的其他人都不一样了,有一句话说,学了土木,又土又木,你这十年建筑工程技术员下来,估计干不了其他的了,我就是你这样,感觉自己只能干工程。慎重考虑!
回答于 2019-09-11 08:43:50
最担心的是安全,建筑工程安全隐患很多,而且是动态的、不固定、带有隐蔽性,必须时刻始终绷紧安全生产之弦,因为在生死面前,一切都是浮云。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是在新疆工地做建筑电工十几年了!从开始学徒到承包!工地上的大大小小事都经历过!我觉得呢!
第一.工程款
特别是我们作为小包头自己带工人的!平常要给工人垫生活费零花钱!工人家里有事还得提前预支工资!项目上一直拖着不按进度付款!或者到年底带人去劳务,建筑公司讨要工资!还要不到真的想死想同归于尽!
第二.怕没人!
遇到好活了,资金什么的都正常!人员跟不上,每天高价结工资都找不到人干活!天天被项目上催上人,被领导说来说去的!心里说不出的滋味!
第三.安全事故!
这个是工地上大到开发商,小到班组长都害怕的事情!伤人事故出钱医治,死人事故老板赔钱!大事故甚至停工烂尾!都挣不到钱!
第四.烂尾楼!
这个也是搞工地头痛的事情,项目烂尾了工人工资就没有保障了!开发商拿不出钱,干活的工人也就难了!去公司闹,去找劳动局也没用!
第五.老赖老板
这个和其他拖欠工资不同,这是纯粹遇到赖皮老板了!在项目上把钱拿完了不支付工资!财产转移是空头司令!这个也是非常头痛的事情!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在做建筑工程最怕的一是建设方不按合同办事,不能按工程进度约定付款,致使工程材料、人员工资不能兑现,引起纠纷涉诉涉上访,影响公司形象;二日建设方最后完工结算时对工程款久拖不付或者以高于市场价格的房子顶账,是施工施工方(总承包)蒙受损巨大损失,一套上百平米的毛胚房损失达二三十万之多。最后一点自始至终一定抓好安全生产,如果出现重大安全事故,赚不到钱是小事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最怕甲方颠三倒四、今天这个想法、明天那个要求、没完没了,浪费设计人力资源,设计时间延后,影响没计工效……!
回答于 2019-09-11 08:43:50
做工程最怕出安全事故
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