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物业和业主到底是一种什么关系？是共生呢还是寄生？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

物业和业主到底是一种什么关系？是共生呢还是寄生？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从物权逻辑上说，物业和业主的关系不是共生。当然也不是寄生。这两个概念都不准确，也不合适。物业和业主的法律关系是约定服务关系。俗话说，是合同主仆关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业和业主的关系是：按照《物业服务合同》的约定内容进行有偿服务和享受服务的关系（共生）或者说是雇主与雇工的雇佣关系（寄生）。既是共生也是寄生的关系。共生关系是因为物业和业主（由业委会代表全体业主）均是《物业服务合同》的双方主体。寄生关系是因为没有雇主则没有雇工，雇工是附庸在有雇主的前提条件下的，则雇主是确定的，雇工是不确定的。