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老人去世将百万房产遗赠给保姆，遗赠协议与遗嘱哪个更有效？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

老人去世将百万房产遗赠给保姆，遗赠协议与遗嘱哪个更有效？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！

不能说哪个更有效，符合法律规定的遗嘱或者遗赠扶养协议，均有效。比较准确地说应该是：遗赠扶养协议的优先级高于遗嘱。同时有协议和遗嘱的，将按照协议执行。

老人将百万房产遗赠给保姆，遗赠的手段只有两种，别无他法：遗嘱（将财产留给非法定继承人的遗嘱，属于“遗赠”性质）、或者遗赠扶养协议。

而按照我国《民法典》规定：

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

注意此条的表述，是有递进关系的，优先级依次是：遗赠扶养协议→遗嘱继承（或遗赠）→法定继承。因此，如开篇给出的结论：若老人去世时，同时留有遗赠扶养协议和遗嘱，将按照遗赠扶养协议执行（前提是协议本身合法），不论两者之间的先后时间关系。

这里稍微展开一下，补充两点：

为什么遗赠扶养协议的优先级高于遗嘱？

协议，是双方行为。老人与保姆签订协议、将房产遗赠与其，在双方自愿情况下，即视为达成共识。遗嘱，是遗嘱人的单方行为。遗嘱继承人（或受遗赠人）可以选择接受、也可以不接受。在遗赠性质遗嘱的生效条件中有一条规定：受遗赠人必须要在得知之日起60天内做出接受表示，否则视同放弃。而遗赠扶养协议，双方签字了，就可以理解为：受遗赠人在得知遗赠事宜之时即做出了接受表示。

双方共同约定，要比单方意愿的优先级更高。所以，协议优先级高于遗嘱。

什么情况下不按照协议执行？

前述所有前提是协议必须合法，不违背公序良俗，正常执行。

不按照协议执行，通常有两种情况：

一是协议签署情况。遗赠扶养协议是否有效，取决于三个条件：签订协议时，遗赠人（老人）是否具备完全民事行为能力；该协议是否受到诱导或胁迫；协议内容是否合法、是否符合公序良俗。二是协议执行情况。协议中涉及到双方的权利、责任。若保姆没有按照协议中约定的内容执行，例如约定好要伺候老人养老送终，但并未做到，则视同违约，可以不按照协议执行。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，从法律角度讲，遗嘱只针对法定继承人，比如说父母、子女、配偶、兄弟姐妹；但你要是在遗嘱里写把遗产给到法定继承人之外的人也是可以的，只不过这个就叫遗赠。

第二，如前所述，如果你是遗赠给保姆，保姆需要在2个月内明确表示接受，否则遗赠无效。

第三，除遗赠外，老人还可以选择与保姆签订《遗赠扶养协议》，同时选择一个可靠的监督人，对于老人而言更有保障。

第四，以上遗赠也好，遗赠扶养协议也好，都建议公证，避免身后引发争议，毕竟百万房产不是个小物件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

遗赠协议更有效