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二手房，想装修房子，物业费的问题一直处理不好，我们要交吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房，想装修房子，物业费的问题一直处理不好，我们要交吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须交，你购买的二手房已经属于你的房子，购买二手房时的水电煤气和物业费怎么结清都已经和前房主谈妥才会付款过户，现在想以前房主欠的物业管理费为由，拒绝补缴物业费的做法根本行不通，欠的物业费拖到什么时候都必须交。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有点不太明白，不知道是哪个阶段的物业费出现问题了。我想你可能表达的是买的二手房之前的物业费没有结清。导致自己买过来以后，物业让你把之前的物业费结清，才允许你装修房子。

有时候这就是一个无解的问题。在实际卖房过程中也遇见过房子交易了，物业来收取物业费的事情。这个问题的出现有好几方面的原因。我大概分析下，对不对大家听一下。

1、如果房子是通过中介买的，那中介 有一定的责任。在最后交接房屋的时候，中介是起到一个把关的作用的，提醒客户可能在交房的时候会遇见什么样的问题，同时要监督整个交易流程，避免存在扯皮的事情。物业费的问题就是一个很重要的问题。另外就是现在很多地方在签署买卖合同的时候会有一部分房款是押在客户这里，等到最后的所有费用手续都走完了，不仅仅是物业费，还有迁户口等问题，这些事情都弄好以后，在物业做好交接，才能把剩余的房款支付给业主。

2、如果没有通过中介。那就是业主耍无赖了。这时候房子已经过户了，房东已经拿到房款了，没有任何东西可以制约原业主。只能自认倒霉了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都已经过户到你的名下，无论是上任业主欠缴的物业费还是你入住后欠缴的物业费。你如果不补了，物业公司不会让你装修，不然他们吃什么？