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50万首付，2022年买房，买成都还是重庆，或者贵阳？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

50万首付，2022年买房，买成都还是重庆，或者贵阳？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

50万的首付，可以挑选的余地是很大的，几乎可以通吃了。

成都、重庆、贵阳这三个城市都地处西南，气候和自然条件的宜居程度方面，比较类似，但是从经济、医疗、教育等方面的社会综合软实力而言，还是有不同差距的。

整体而言，成都的城市规模最大，各方面软硬实力也最强，其次是重庆，最后是贵阳。

50万在成都，能够上车刚需三居室，如果有购房资格，摇号摇中了的，简直就是捡到宝，50万可以用来撬动更大的杠杆，买大面积、大平层，但是如果按照一般的市场行情买，三居刚需户型也是可以选择的。

主城区锦江、成华板块的实力还不错的，另外高新区和天府新区的房子，50万的首付其实也是有挑选余地的，甚至可以考虑兴隆湖周边的刚需小三居了，要知道，兴隆湖可是成都未来含金量比较高的地块，相当于重庆的江北嘴、贵阳的花果园。

50万在重庆，主城区都有很大挑选余地的，包括渝北、江北、南岸这些比较核心的地段，观音桥、弹子石、照母山周边都是比较优质的居住区，当然，如果考虑未来的增值空间，悦来、礼嘉、人和、鸳鸯等板块也不错，甚至连巴南钓鱼嘴、大渡口都有一些潜力板块。

重庆的房价没有成都分层那么明显，主要是因为成都是环状布局圈层城市，由内而外，由接近核心板块往外辐射，而重庆是组团型城市，每个大的城市组团板块，都有自己的核心地段，所以分化不是那么明显，但是，渝中半岛、照母山、弹子石这些比较核心板块，永远都是含金量很高的，50万上车也是有机会。

如果考虑到潜力板块，其实可以在户型和产品上做一些延伸，比如选择洋房、大平层等。

在贵阳，50万的首付几乎可以横着走，甚至可以考虑一些总价比较低的合院、叠拼别墅了，贵阳的刚需三居，哪怕是房价最高的观山湖板块，总价大致也就是100来万的水平，首付也就在20~30万左右。核心城区花果园、观山湖等板块的刚需小三居房源，120万以内绰绰有余。

在贵阳，100多万，200万以内，都可以买到别墅产品了，当然，一些城市核心地段的大平层、主打的“平墅”概念，也要100~200万左右，贵阳的房价基数不高，所以50万的可挑选余地是最大的。

如果不考虑城市之间的能级、软硬实力差距，选择户型和居住形态的话，选择贵阳是能够买到最大、最豪的房子的，面积小一点的别墅都不在话下，50万的首付能够撬动200多万的房产，是非常有性价比的。




总体而言，三座城市的房价高低各有不同，也要看各自的需求，购房资格这些问题其实都可以解决，主要是首付和预算、以及未来的按揭承受能力，50万的水平在西南地区，还是有很大的选择主动权的，这三座城市都有机会。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你定居木？