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物业需不需要改革，还有没有未来，会不会被业主自治代替？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业需不需要改革，还有没有未来，会不会被业主自治代替？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要的，可以被业主代替。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业也在被改革之内，不合理的收费，不合理的迟纳金。不合理的管理方式。不合理的催缴。而业主不合理的要求，不合理的关系如我看见齐市物业一工作人员对一长青小区未进户说∶这人我认识，我见负责那块工作人员一盖章没收费走人。都会随着改革而改革。

回答于 2019-09-11 08:43:50

人口减少，房地产走下坡路。三四线及以下的城市基本不需要物业公司了，入住率极低已经！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业企业的法律地位是《民法典》确立的 ，不是任何个人可以随意取消的。业主有权按照少数服从多数的原则选聘或解聘某个物业公司或自治管理小区。电梯楼的电梯运行和二次供水24小时运行，需要有资质的人员兼管，业主自治管理难以监管？

本小区物业费，每月每平方米，电梯楼1元，小高层0.4元，小区正常运行。你来干你能发财吗？门卫月工资2000元，每天当班12小时，这个钱不好挣！

市场经济，谁受益谁付费，市场经济规则，没有白干活的道理？不交物业费，实质是剝削他人劳动，直接剝削在小区服务的物业员工，间接侵佔已交费业主。有业主说，我没有得到物业的服务，请问:你自己将你家的垃圾送到垃圾场了吗？别人为你清运垃圾要付出劳动，劳动者依法得到薪酬，没有物业费收入劳动者何来薪酬？你乘电梯产生的电费、二次送水产生的费用谁该为你支付？市强经济，谁受益谁付费，天经地义！