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月薪5000在老家县城买套90平米房子可以贷款50万吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

月薪5000在老家县城买套90平米房子可以贷款50万吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是两个不同的概念，月薪5000元证明个人月均收入，申请贷款50万需要核算你的还款能力是否足额。

第一，根据提供的条件，测算月均还款额。申请贷款50万，还款期限按最长30年，还款方式选择等额本息，我们当地购买首套房执行年利率5.7%，测算下来，每个月应该还贷款本息2900元。

第二，根据个人月收入，测算每月收入还贷款是否足额。你提供的月收入5000元，银行现行政策，月均还贷款本息不能超过收入的50%，也就是你的每月还款在2500元内。提供数据测算，可以看出，你目前的月收入，还不能完全覆盖你计划申请的贷款。

按照你的实际情况，提两点建议。一是申请贷款50万不变，增加月收入500元以上。如果是已婚，可以提供配偶的月收入。如果是单身，可以提供父母的收入，作为共同还款人。二是降低贷款额度。如果申请贷款43万元，用等额本息还款方式，月收入5000元，是符合银行贷款审批提条件。










回答于 2019-09-11 08:43:50

你们县城都8000一平了？？？

回答于 2019-09-11 08:43:50

月供控制在3000以内，你都可以考虑。目前来说，要找一份3000+的工作还是比较好找也就是说只要你有工作，你的月供就不成问题。

5000虽然工资不算高，但月3000以内压力还算是可以。退一步说，你赚不到这么多了，那么找个3000+的还是能找到的，这也是为什么说控制在3000以内的原因