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物业公司不处理房屋漏水，业主可以不付物业费吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业公司不处理房屋漏水，业主可以不付物业费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以！！房屋漏水属于建筑质量问题，5年内由开发商质保，5年后可以向房产局申请房屋维修资金维修（但很难，需要相关业主投票同意）。这两种方式，物业都不是主要责任方，只能是配合协调，处理不了也没有办法。

这事儿与物业服务费无关，因此不能作为拒交的理由，真到法院，驳回无效。拒交服务费，只有民法典规定的几种情形，才可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要买顶楼，

气死人不偿命呀！[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

物只管收钱，什么都干不了，我家住楼房，共6层，我住3层，下雨卧室漏，物业说他们弄不了，打市政电话，上下推托，十多年了没人管，住楼下雨拿盒接水，就这日子，北京人

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋漏水那看你是几层，你要是顶层，属于公共区域，那就是物业公司的问题，不付他，如果你上面还有住户，那物业就没有办法处理，他们只能协商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主次不分

回答于 2019-09-11 08:43:50

家里的冰箱、电视坏了，你要求保姆出钱修吗？最多是保姆去联系维修工而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业做的再烂，你也得交钱。业主是没有任何手段可以维权的。若有一个领物业工资的业委会主任，那就更无话了。物业费一定得交，要不你卖房，你走人[大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个不是交不交物业费理由，但物业在不安装规范服务，就可以组织业主大会，撵走物业！说其它没有用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区大修，按《民法典》，应由业委会筹集费用。在未筹集到费用之前，只能搁置。